■樓盤資訊

　　項目名稱：嶺南天地·尚苑

　　投資商：香港瑞安房地産

　　地址：禪城兆祥路33號（市東下路與兆祥路交界處）

　　物業費：3.60元/平方米·月

　　物業公司：上海豐誠物業管理有限公佛山分公司

　　開售日期：2014年5月

　　交樓日期：2015年

　　年底購房季，大佛山層出不窮的新舊樓盤往往讓購房者挑花了眼。如果你十分鍾愛嶺南文化，恰好又對地段配套有著較高要求，位於祖廟東華里片區裏的嶺南天地或許是個不錯的選擇。一方面，位於老城區的嶺南天地配套齊全，能滿足學習工作、娛樂生活和消費休閒的各種需要；另一方面，滲透著嶺南文化元素的現代建築，抗跌性較強，無論是出租還是轉手都能獲得保值增值。

　　集合旅遊、文化、住宅、餐飲及娛樂休閒于一身的嶺南天地，總建築面積達150萬平方米，是祖廟東華里片區的改造項目，除了是佛山地標性的商業建築之外，嶺南天地住宅項目近期也是動作頻頻。12月6—7日，嶺南天地·尚苑精裝修工地對市民及準業主開放，讓市民在購房或入住之前，對尚苑的裝修情況有個初步了解。

　　精裝修工藝為好房子加分

　　尚苑位於兆祥路與市東下路交匯處，是嶺南天地第四期住宅産品，與前期大戶型産品相比，四期尚苑組團主打87-152平方米兩三房的中小戶型，總建築面積達16萬平方米，由五棟29—43層高的塔樓組成，T1、T2、T3都是帶裝修發售，T4、T5為毛坯出售。

　　該項目于2014年5月1日開放銷售中心及全新板房，5月24日推出T4座約116套單位。目前項目已開售1、4、5棟，1棟戶型涵蓋約92平方米兩房、122平方米三房，樓高29層，3梯6戶，帶2000元/平方米裝修發售，均價14000—15000元/平方米。4、5棟戶型涵蓋107—152平方米的二三房，3梯4戶設計，整體均價13000元/平方米，毛坯發售，預計2015年底前交樓。T2、T3棟則暫未開售。

　　良好的裝修工藝為嶺南天地·尚苑項目增加了市場競爭力。在精裝修工地開放日上，記者看到，瑞安地産為市民展示的精裝修工藝和材質超過30處，如全佛山首創鋁合金外遮陽簾卷工藝、3.15米標準建築層高、中空雙層LOW—E玻璃、外墻內保溫採用著名的“聖戈班”XPS保溫材質等。這是繼今年4月舉辦工地開放日活動後，嶺南天地·尚苑再次向市民開放工程樣板間，以展示“瑞安精工”的強大實力，展現瑞安地産對自身産品品質和施工工序的信心。同時，品質上乘的産品也無疑更受市民青睞。

　　老城地標多個産品在售

　　嶺南天地位於禪城老城區中心，配套十分完善。項目橫跨祖廟、普君北路雙地鐵站，公交線路眾多，出行較為方便；距離千米內有嶺南新天地時尚商業街區、百花廣場、興華商場、普君新城、鉑頓城等商業配套；周邊還有馬可孛羅酒店、恒安瑞士大酒店、ICC、佛山賓館等星級酒店和寫字樓；並且毗鄰佛山第一小學、佛山第九小學、佛山三中等教育資源。

　　作為嶺南天地四期項目組團的尚苑除了享受這些配套之外，在戶型設計和目標客群方面還有著獨特的優勢。由於尚苑組團主打87-152平方米兩三房的中小戶型，相比于前期大戶型産品，尚苑顯得更加“親民”，為首次置業的剛需客群敞開的大門。

　　放眼整個項目，嶺南天地保育著22處歷史文物，簡式別墅、嫁娶屋、孔廟、李勝堂祖鋪……該片區具有佛山最完整的清代莊宅式府第建築群組，以及典型的嶺南民居建築風格。目前項目在售高層洋房87—270平方米、城央稀缺別墅260—700平方米、臨近嶺南新天地的一線臨街旺鋪50—800平方米。“1萬抵5萬”購房優惠也正在啟動中。

　　南方日報記者 南盼