“賣書了，一元區、三元區、五元區都有!”“這裡有水槍，有汽車，快來瞧一瞧!”12月7日上午，在華嬉莊園星級會所一樓大廳內傳來陣陣稚嫩的吆喝聲中，華嬉莊園主辦的新一期跳蚤市場活動正式拉開帷幕，來自長河小學、沙王小學的近百名“小老闆”正在向現場所有朋友及家長推銷自己的商品。

　　上午九點半，在家長們的幫助下，小朋友們擺好自己的“小攤位”，開始有模有樣地吆喝起來。蝴蝶結、玩偶娃娃、舊書本、玩具車……品種繁多的商品被孩子們標上了一到十元不等的價格，整個會所儼然成了兒童物品交易市場，而參與活動的孩子們則一個個化身為小老闆。不一會兒功夫，小老闆們已經進入角色。“這個我是賣3元的，可是小妹妹只有一元，怎麼辦?”小老闆向在進行第二筆交易時，似乎遇到了一些問題，身後的爸爸笑呵呵地説，“妹妹喜歡，就便宜賣給她吧!”小老闆終於答應了攤前的小買家，整個行銷中心一片其樂融融的氛圍。

　　在現場，小老闆們除了自己賣東西，也會把交易所得的錢拿去買別人的東西，或者進行物物交換。一位媽媽自豪地告訴工作人員，“這是孩子第一次參加這樣的活動，原本以為她會比較害羞，但看到孩子主動推銷她的物品，著實出乎我的意料，下次再有這樣的鍛鍊機會，一定還帶孩子來。”沙王小學的一位孩子家長介紹，女兒已經是第二次參加跳蚤市場的活動，現在只要家人準備扔一些廢舊物品，一定會被女兒攔住。“她説不能浪費，可以拿去華嬉莊園跳蚤市場交換或者賣錢。”

　　據了解，為了鼓勵參加活動的“小老闆”們，為孩子們的活動增加一些樂趣，華嬉莊園的工作人員還特意為孩子們準備了“夾彈珠”遊戲、“鑽呼啦圈”遊戲、微信搖一搖等樣式豐富的遊戲，更為所有小朋友準備了豐厚實用的獎品。很多家長表示，通過這樣的活動，能培養孩子們與人溝通的能力，鍛鍊他們的膽量；同時也能培養他們的財商，讓他們養成勤儉節約的好習慣。

　　此次活動是華嬉莊園跳蚤市場系列主題活動的第八期，每次活動均受到多所學校老師及家長的大力支援，“這個活動對孩子來説真不錯，下次如果再有這樣的活動，你們可一定要再通知我帶孩子來……”一位來自長河小學的家長表示。今後跳蚤市場還會繼續開展，家長及老師們可持續關注華嬉莊園微信公眾號“華嬉豪德”將你想要舉辦跳蚤市場的時間、活動遊戲及其餘建議告訴活動舉辦方-華嬉莊園，將從大家的建議中篩選出最具人氣的遊戲，最適宜的時間，為孩子們參與下一次跳蚤市場活動提供更多、更美好的回憶。(賀瑩瑩)

　　開發商歲末優惠開啟 年前買房迎來最佳時機

　　從低首付到零首付，從送家電到送旅遊，從明星現身售樓處到送裝修送物業……今年下半年，不少樓盤都加碼優惠，同時還通過各種渠道加強項目宣傳力度，促銷舉動頻頻顯現，年前或將迎來買房最佳時機。

　　打折促銷花樣多

　　今年以來，房企優惠幅度一直較大，形式也是多種多樣，年末關鍵期，不少開發商將促銷力度再次加大，花樣也各有特色。

　　遍觀德州樓市促銷手段，認籌“幾千抵一萬、一萬抵幾萬”等已成為各家的共識。低首付、送家電、送裝修基金、送旅遊，更有借東風送iphone6等各種“送”層出不窮。

　　“現在很多樓盤都採取低價手段吸引購房者，還用拼贈送率和低首付，用低廉的實惠價來參與市場競爭，部分樓盤同質化競爭越來越明顯。”市區一位樓盤工作人員介紹，現在部分新樓盤的行銷手段非常相似，相互之間的關注也很密切，任何風吹草動都在關注範圍內。

　　價位合適便出手

　　商業貸款和公積金兩大政策相繼力挺10月、11月，10月份以來德州的成交量有了明顯的起色，目前不少購房者走出觀望，開始著手買房。

　　“眼下各種優惠促銷氾濫，説明房産商在資金回籠壓力下，開始放低姿態，也預示著樓市新拐點即將出現。”經常參加各種樓盤活動的張先生説，近期想再給兒子買套房子。明年兒子就會結婚，對於市面資源自己已經看了很多，如果價格合適，就會儘快出手。“我看現在很多樓盤優惠幅度基本穩定，房源也比較充足，一些好的房源如果現在不買，以後估計想再選到這麼稱心如意的房子，還是比較難的，時機合適我就不再等待。”

　　以價換量將是年前主題

　　房産開發商普遍表示，雖然成交增加緩慢，但是新政後售樓部來訪客群明顯增多，這也表明，即使政策的利好，購房者還是比較理性，觀望情緒仍然有，這樣的情況下，開發商如何搶佔這部分客戶的市場，採取以價換量就是最直接的做法。

　　業內人士分析稱，政策在德州落地具有一定的滯後性，預計將於明年發揮出實際的作用，年前房子不存在上漲的可能，或將是年內買房的最佳時機，綜合各方面市場表現，無論是採取直接降價，或是間接大幅度優惠，開發商的年終優惠政策已然開始。(賀瑩瑩)

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