瀋陽每人平均住房面積為31.2平方米
- 發佈時間：2014-12-10 07:40:00 來源：瀋陽日報 責任編輯：羅伯特
12月9日，市房地産開發研究會發佈消息，目前瀋陽每人平均住房面積為31.2平方米。前三季度，120-180平方米的大戶型住宅銷售12175套，同比上升3.36個百分點。
在瀋陽，一般把60平方米以下的看作小戶型，把60-90平方米的看作中小戶型，把90-120平方米的看作中等戶型，把120-180平方米的看作大戶型，把180平方米以上的看作豪宅。
專家認為，現在，瀋陽房地産市場已經由追求“居者有其屋”階段，進入到“居者優其屋”階段。人們隨著收入的增加，已經不滿足於有房子住，對房子的品質提出了較高的要求。以小房換大房，將成為今後房地産市場的發展趨勢。
據統計，在瀋陽存量房中，38%的戶型在60平方米以下；增量房中，90平方米以下的中小戶型達60%。這就意味著，瀋陽有一半的家庭居住在中小戶型裏，希望擴大住房面積，改善住房條件。
去年前三個季度，瀋陽新建商品房銷售113582套，其中120-180平方米的大戶型12147套，佔10.69%；今年前三個季度，瀋陽新建商品房銷售86685套，其中120-180平方米的大戶型12175套，佔14.05%，同比上升了3.36個百分點。
今年，瀋陽房地産市場與全國一樣，形勢比較低迷，前三個季度銷售套數減少26897套，但120-180平方米的大戶型銷售套數卻不減反增。
（記者彭躍東）
