英媒：北京學區房價匹敵倫敦富人區 仍非常搶手

　　核心提示：從今年4月份起，北京的頂尖小學完全按戶籍就近招收學生，而2008年北京奧運嬰兒潮則使今年的競爭格外激烈。

　　參考消息網12月8日報道 英媒稱，在野心勃勃的中國家長以及缺乏優質公共教育共同作用下，北京學區房價格已經匹敵倫敦梅費爾富人區。

　　據英國《每日電訊報》網站12月7日報道，即使最花言巧語的房産仲介在説起北京東羅圈衚同5號時也不得不絞盡腦汁。

　　這是北京中心城區的一條小巷，在這裡一棟曾經的兩居室平房被PVC墻板拆分成11個微型公寓，每間的面積只有約40平方英尺(1平方英尺約合0.09平方米)。在其中一間，一張單人床就頂住了三面墻。

　　儘管如此，這些公寓仍被一搶而空，每間售價約為16萬英鎊(1英鎊約合9.6元人民幣)，每平方英尺的單價不亞於倫敦的富人區梅費爾。

　　倫敦的家長再清楚不過，這是充滿生機的資本主義、野心勃勃的家長以及缺乏優質公共教育共同作用的結果。

　　因為從今年4月份起，北京的頂尖小學完全按戶籍就近招收學生，而2008年北京奧運嬰兒潮則使今年的競爭格外激烈。

　　火速買下東羅圈衚同5號小公寓的人家並不打算住在這兒，只是為了讓孩子落戶後可以就讀史家小學——該小學的教學品質在北京約1500所中小學中名列前茅。

　　沈先生(化名)表示，他在兒子出生僅一週後就在努力為孩子在史家小學爭得一個名額。他要求匿名，以免影響孩子的入學機會。

　　“我找合適的小面積學區房已經找了三個月，但合適的房子很快就出售了。仲介打電話説有一戶100平方英尺的房子待售，價格180萬元，但等我第二天回到北京，房子已經被賣掉了，”他説。

　　沈先生於是向房産仲介公司支付了1萬英鎊的定金，要求一定要讓孩子進入史家小學或北京另一所知名小學實驗二小就讀。

　　“這些學校有優秀的師資和設施。我見過在這些學校上學的孩子，他們不但成績好，而且十分好學。如果我的兒子能夠在小學受到良好的訓練，他之後也會一路順風，因為他已經有了求知好學的興趣，”他説。

　　“這些房子的價格大幅上漲，”在另一所排名靠前的學校府學小學附近工作的房産仲介遲海龍(音)説。

　　“大多數家長在孩子一到三歲的時候就會來諮詢，他們有其他的房子，除非下大雨或有其他急事一般不會住在學區房裏。這些家長對孩子的期望都非常高，而這份期望現在又無處寄託，”他説。

　　另一名仲介王一強(音)説，有三四個顧客為了買學區房每天都和公司聯繫。“我們可以在幾天內以300萬元賣掉這樣的小面積學區房，”他説。

　　“我們的紀錄是以250萬元賣掉一處60平方英尺的房子，”仲介毛新平(音)説，他還補充説，學區房的價格在過去三年中翻了一番還多。