寒冬到來，供暖成了這個季節的頭等大事。採用什麼樣的供暖方式、供暖費用有多少，也成為購房者衡量房子的重要指標。由於越來越多的開發商將科技要素融入項目之中，因此可以看到的是，近年來不少新建樓盤出現了新的供暖方式和供暖系統。對於購房人而言，如何購出一個“暖冬”已擁有更多選擇。

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　　燃氣壁挂爐分戶採暖

　　自由控溫

　　隨著清潔能源的使用及新技術、新産品的出現，使採暖方式的多元化選擇成為可能，集中供暖方式的壟斷地位受到挑戰。採暖、熱水一體化的獨立分戶採暖方式出現，燃氣壁挂鍋爐是用燃燒天然氣的方法來獲取熱源。

　　特點：這種方式的特點在於用戶可以根據自己的需要隨意選擇給暖和關閉暖氣的時間，自由控制溫度，且十分節能。比如家中無人時可以調低溫度，以節省能源。壁挂爐除了能解決供暖問題，還能供應生活熱水。但是壁挂爐有一定使用壽命，更新費用需要由業主承擔。而且每次從低溫運作轉到讓房間變熱時，需要一定的時間。

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　　地源熱泵供暖

　　節能高效

　　地下土壤中蘊含著豐富的溫度資源，冬季地下土壤的溫度高於地上空間的溫度，地溫熱泵供暖技術就是利用這種溫差，從土壤中採集熱源，再以空調機或地暖等末端裝置向室內傳熱，這是十分節能、值得推廣的採暖方式。

　　特點：有數據顯示，用“地源熱泵”採暖，要比傳統的風冷式空調以及鍋爐節能30%以上。通常地源熱泵消耗1千瓦的能量，用戶可以得到4千瓦以上的熱量。而且淺層土壤之熱能來源於太陽能，它是一種可再生能源，永無枯竭。但由於要在室外打井，鋪設地下熱泵系統，前期投入的成本非常高，所以這種方法還沒有普及。

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　　電熱膜採暖

　　環保舒適

　　電熱膜採暖以電力為能源，將特製的導電油墨印刷在兩層聚酯薄膜之間製成的純電阻式發熱體，配以獨立的溫控裝置，以低溫輻射電熱膜為發熱體，有的為天花板式，也有鋪設在墻壁中或地板下。

　　特點：具有恒溫可調、經濟舒適、綠色環保、壽命長、免維護等特點。由於戶內無暖氣片，電熱膜採暖可將房間使用面積增加2%至3%，便於裝修和擺放傢具。而且屬清潔能源，無污染，可用溫控器調節室溫，且沒有傳統採暖的燥熱感，溫度均勻。不過，電熱膜系統安裝要與裝修同步，且不能在安裝區域釘釘子、鑽孔等。電能供應不暢、不穩或電費標準太高的小區不宜採用。

　　京投·琨禦府 電熱膜地暖

　　地暖常規四大熱源對於高端住宅而言，供暖的方式也比一般性的住宅要“現代化”些，但絕大多數的仍屬於市政供暖。但供暖的形式則幾乎採用了地暖。

　　作為西四環的高端住宅項目，京投·琨禦府便是採用了地暖。據該項目人士介紹，地暖採暖設備改變了過去傳統對流式採暖方式，讓家庭採暖變得舒適健康。地暖是近兩年流行起來的獨立採暖形式，通過自下而上的溫度傳遞，溫暖由腳自然而生，非常符合人體採暖需求。和其他傳統家庭取暖設備相比，家庭地暖設備優勢明顯。

　　電熱膜地暖採用柔性供暖、低溫紅外輻射採暖，熱波直接作用到墻面、人體、物體、室內傢具，面狀散熱，散熱面積大且均勻，空氣不乾燥，溫暖又舒適。此外，地暖沒有運動的部件。供暖系統裝在地板或地磚下，安裝高度只有2公分，室內沒有暖氣片及管道，是唯一不佔空間的採暖設備，相當於增加了室內的使用面積，便於傢具的擺放，增加了室內的美感。電熱膜地熱用則開，不用則關，即開即熱，方便靈活。同時也杜絕了漏汽、漏水和維修等麻煩；電熱膜地暖紅外輻射採暖不需維護，使用壽命超過50年。

　　廣渠·金茂府 電熱膜地暖

　　據悉，方興地産所開發的廣渠·金茂府便是採用的電熱膜地暖。據介紹，電熱膜地暖産生的9.5微米紅外線在醫學上稱之為人體“生命線”，首先向室內密實物體均勻供暖，無燥音，不乾燥，其産生的標準紅外輻射，對關節炎、老寒腿等病症有促進人體微迴圈作用，符合中醫“溫足而涼頂”的保健養生理論，可促進人體新陳代謝， 改善微迴圈系統，減輕疲勞，增強免疫力。電熱膜地暖紅外輻射採暖無風、無聲、無味、無光、無塵、無水患之憂，運作穩定又安全、舒適又保健。

　　據方興地産有關負責人介紹，電熱膜是面狀散熱，電能直接轉化熱能，升溫快且均勻，運作中無功耗，熱轉換效率約為100%，與傳統採暖方式相比，節能效果非常明顯。而傳統採暖大多采用對流方式，由於房間封閉，室內環境易受到細菌、病毒、放射線等污染，“空調病”更是眾所週知，這些都會給人造成一定的健康傷害。電熱膜地暖則是紅外柔性供暖，保健舒適。

　　中信·國安府 室內生態空調系統

　　位於二環內、琉璃廠西側的中信·國安府，採用的是中信國安投資有限公司自主研發的“中信國安室內生態空調系統”，系統設計的原理源於對人體系統的倣生。與房屋融合的毛細管網即系統的輻射末端，就好像人體的血液管網：毛細管網內水在不斷地迴圈，系統則通過在毛細管網裏注入17度（夏季）—35度（冬季）的水不斷迴圈使建築內四季如春，系統通過在管網上的覆蓋面來交換熱量，通過設置複合的保溫層和各種抹灰層或吊頂來保溫儲熱。相比較傳統的空調系統，該空調系統具有舒適、健康、節能、智慧、安靜、節省空間等特點。

　　在冬季，由於國安府屬於市政供暖，系統則是通過市政熱網換熱製備35度的低溫熱水，供給毛細管網及除濕新風機組，毛細管網系統控制室內溫度，新風機組將室外空氣進行加濕、凈化處理，從而增加新風的滋潤感和新鮮感，調節室內環境，達到人體最佳舒適度狀態。

　　記者了解到，與市場上常見的新風系統、傳統空調不同，中信·國安府的生態空調系統可以實現分戶控制、分房間控制，不但製冷、制熱均勻高效，而且可以根據業主個性需求對室內空調環境進行控制，尤其適合有老人、嬰幼兒的家庭使用。

　　綠城京杭府 低溫熱水輻射地板採暖系統

　　綠城京杭府採用低溫熱水輻射地板採暖系統，它利用地板下面鋪設閉合管路中的迴圈熱水，在整個房間中平緩地散發熱量，供熱均勻，室內平均溫度可達18至22攝氏度，健康、舒適、節能、環保的優勢明顯。

　　“低溫熱水輻射地板採暖系統的應用，可以讓業主們在北京寒冷的冬天裏，放心地把孩子放在地板上開心地爬行玩耍，老人們也可以在家裏就感受到春天般的舒適、溫暖。”綠城京杭府負責人介紹。

　　與其他地暖不同的是，綠城京杭府採用的這套低溫熱水輻射地板採暖系統，通過分區域的控制方式，在開敞區域設置溫控器，統一控制室內溫度，且採用阻氧管材，採暖管內不易滋生藻類物質，減少了清洗的次數。

　　本報記者 徐楠 陳靜思