蘇州住宅存量還可賣一年
- 發佈時間：2014-12-04 07:33:59 來源：新華日報 責任編輯：羅伯特
本報訊蘇州市物價局價格監測中心3日發佈的統計資訊顯示，11月份，蘇州市區共成交住宅7239套，環比下跌1.3%；成交面積86萬平方米，環比增長0.6%。雖然樓市整體成交量與“銀十”不相上下，但11月底蘇州住宅房源可售量為59715套，存量出清週期達11.36個月。面對如此庫存壓力，開發商只能用盡各種招數低價跑量去庫存。
蘇州市物價局價格監測中心有關人士表示，11月份蘇州樓市有所回暖，舉行了兩場大型土地拍賣會，有三宗地塊拍出了每平方米超一萬元的樓面價。當月，日均成交住宅241套，成交均價10977元/平方米，環比下跌3.3%，同比下跌一成。值得注意的是，和11月份全國百城住宅均價環比下跌0.4%、同比下跌1.6%相比，蘇州住宅成交均價“寒意”更濃。
華泰聯合證券房地産行業分析師曹光亮分析説，蘇州房價跌得多，一方面可能跟當月該市低價樓盤成交量大有關，另一方面也説明開發商低價跑量心切。12月蘇州樓市還有41個樓盤推新，新開的樓盤紛紛低開跑量，7字頭房價樓盤比比皆是，甚至在均價過萬的園區也出現了7200元/平米的超低價。“和全國一樣，目前蘇州樓市依然處於趨勢性調整中，在樓市銷售收官的12月，除了降價去庫存，開發商別無高招。”（吉 強）
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