房企走量,大多未漲價
- 發佈時間：2014-11-28 12:31:25 來源：齊魯晚報 責任編輯：羅伯特
近日，網上出現一份金地集團內部的文件，稱因受近期房貸新政和央行降息的影響，各地項目多呈熱銷態勢，為抓住此次窗口期，集團決定對華東地區明星項目實行統一上調價格的戰略調整。央行降息後，業內普遍認為對樓市是利好消息，但降息等新政是否會直接拉漲煙臺房價?煙臺金地是否接到了漲價通知?
“目前不知道要漲價的事兒，沒有聽説相關的消息。”煙臺金地格林世界一位銷售人員説，“臨近年末一般不會出現特別的調整動作。”隨後，記者探訪了煙臺多家樓盤，多數開發商表示最近沒有單獨進行價格調整的準備。
“目前我們的優惠是最低的，也沒有接到要漲價的消息，”煙臺保利一位銷售人員説，“現在已經是年末了，基於年終走量、回籠資金的考慮，我們這邊年前也不會有漲價的動作。”中鐵的一位銷售人員也表示，在“金九銀十”優惠持續的情況下，應該不會漲價，目前也沒有接到漲價通知。此外，萬科的一位銷售人員則稱，目前部分房源的優惠相比之前有所降低，但並沒有出現明確的漲價，不過他認為樓市仍會處在總體上漲的通道中，“樓市還是會上行，房價不會一直跌下去。”
除了一線房地産商，煙臺本地房企也對調價持謹慎態度。“之前我們的銷售情況還不錯，現在也臨近年底了，今年不考慮在價格上有什麼變動，”一位本地房企的負責人説，“明年可能會有調整，但也要結合市場情況。”另一位房企負責人也稱，由於今年樓市的成交情況普遍不理想，11月份各樓盤都在延續“金九銀十”的優惠政策，漲價的可能性不大，“市場情況不太穩，要漲價還要觀察觀察情況，不過不排除有開發商吹漲價風促進成交的情況。”
本報記者 聶子傑
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