希臘樓盤借移民新利好吸引內地客
- 發佈時間：2014-11-28 05:31:35 來源：南方日報 責任編輯：羅伯特
市場趨勢
近年來越來越多內地投資者走向海外投資房地産，形成熱潮。近日，來自歐洲的發展商Euroterra Capital（歐域資本），根據內地投資者的投資需求，日前借香港這個凝聚中國新晉富豪的投資中心，對旗下項目阿西娜豪庭進行推薦。據介紹，該項目位於雅典市中心，距離聞名全球的歷史遺跡雅典衛城僅需步行數分鐘，地理位置極佳，亦靠近歷史悠久的希臘雅典經濟與商業大學和憲法廣場，周圍是時尚匯聚的精品店，特色餐廳和消閒場所。
此次所推單位面積在53-85平方米，均為一房或兩房單位，帶全新豪宅裝修及傢俬，連24小時管家服務，特設健身室，可眺望雅典衛城和地中海壯麗景觀的公共露臺，買家可擁有永久業權。每個單位售價在9萬至30萬歐元，相當於68萬至228萬人民幣。據透露，在短短的兩天時間內，所推的14套單位已全部售罄，買家來自香港、內地和新加坡等地。
據了解，投資移民希臘的門檻極低，僅以25萬歐元（相當於約190萬人民幣）購買當地房産，就可取得永久居留的“黃金簽證”，通行27個申根國家；入籍後將可自由出入全球169個國家，該通行國家的數目僅次於英美等國。
據悉，希臘政府將放寬投資移民的政策，僅以25萬歐元購買當地房産，包括雙方父母都可跟隨子女移民希臘得到身份，三代人都得到永久居留身份居住在希臘，若居留期達到法定的年期，申請人可以入籍。這一投資移民政策，將在2015年1月1日正式生效。有移民專家指出，新政策的條款相對其他歐洲國家更為吸引，一直以來，希臘政府的投資置業居留政策備受質疑，到底是5年簽證還是永久居留，如今，政策明確了“永久”二字，可謂正本清源，消除了廣大投資者的疑慮。同時，增加申請人父母獲得居留，實現了“一人申請，三代移民”；增加子女年滿21周歲以後繼續獲簽3年簽證，這一切的改革舉措，可謂是真正的“一人申請，三代移民”，相信待落實後將在未來數年大大促進外國的資金流入希臘的房地産市場。
歐域資本執行合夥人潘特活表示，相對香港、新加坡和內地北上廣深等城市，希臘目前的房價水準十分吸引。首批單位在香港快速售罄，更增加了公司的信心，公司決定將加快在短期內推出第二個希臘樓盤，以滿足內地及香港投資者的需求。
文/圖 南方日報記者 李廣軍
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