投資保持增長 均價略有上漲
- 發佈時間：2014-11-25 08:32:52 來源：海南日報 責任編輯：羅伯特
本報海口11月24日訊（記者邵長春 通訊員謝曦）記者今天從省住房和城鄉建設廳了解到，今年1至10月全省房地産市場運作總體平穩，房地産開發投資繼續保持增長，純商品房銷售面積與去年同期基本持平，商品房施工面積繼續保持增長，銷售均價略有上漲。
今年前10月，我省房地産開發投資繼續保持增長，增速有所放緩。1至10月全省完成房地産開發投資1089.79億元，同比增長18.5%，增速高於全國同期平均水準6.1個百分點。
分地區看，東部地區投資仍佔全省主導地位，中部、西部地區投資增速超過全省平均水準。從投資用途看，住宅開發投資865.51億元，同比增長12.2%，佔房地産開發投資總額的79.4%。同時房地産企業本年到位資金1583.83億元，同比增長15.1%，自籌資金和其他資金合計佔總數的79.5%，仍佔主導地位。
1至10月全省商品房施工面積7121.36萬平方米，同比增長24.0%。前10月我省純商品房銷售面積676.48萬平方米，同比下降2.1%，降幅比1至9月收窄1.1個百分點；銷售金額691.06億元，同比下降2.8%，降幅收窄0.5個百分點。
前10月我省商品房銷售均價略有上漲。1至10月全省商品房銷售均價9716元/平方米，同比增長9.2%。其中，10月全省銷售均價8562元/平方米，同比增長12.6%，環比下降23.1%。
據分析，在中央房貸新政的利好刺激下，我省10月樓市出現明顯回溫態勢。政策利好逐漸在市場釋放以及開發商行銷策略的調整，加上房地産市場開始進入旺季，帶動成交量上漲，以及政策面的轉寬鬆，對購房者心理出現支撐，入市積極性有所提高。
同時，我省還加大了房地産島外宣傳促銷力度，省住建廳組織各市縣房企積極參加北京、哈爾濱、成都等地秋季房展，11月又陸續在北京、石家莊、太原等地開展冬季推介，12月還將組織房企參加上海等地房展，從這幾場房展和推介會效果看，在全國房地産業整體下行的大背景下，我省房地産對島外購房者仍具有很大吸引力。
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