搭乘新政快車 自貢樓市復蘇跡象明顯
- 發佈時間:2014-11-24 10:14:00 來源:華西都市報 責任編輯:羅伯特
11月21日至23日,自貢市第十一屆房地産展示交易會在南湖體育館外舉行,三天時間,吸引了7.3萬人次觀展、看房、購房。據悉,本次房交會現場預訂房屋628個套間,面積約55200平方米,成交金額約2.59億元。業內人士預計,自貢樓市新政的出臺及本次房交會的成交火爆,延續了10月的回暖行情,本次房交會也有望成為今年樓市行情的一道分水嶺。
成交火爆 樓市復蘇跡象明顯
“優惠幅度還是不錯,我看了許多樓盤,尤其是南湖的不少優質樓盤,起價都不高,4000多元的均價,確實讓我動心。”前來逛房交會的自貢市民羅女士告訴華西城市讀本記者,家人打算在年底前房價優惠促銷時,在南湖購買一套住房,今天來看了房交會,感覺收穫還挺大的,最終購買要和家人商量之後再決定。
在房交會現場,記者看到,人群不斷地從四面八方匯聚到現場,不少口碑較好的樓盤展棚前,擠滿了看房的消費者。“今年11月的房交會,比上半年那場人氣好多了,有不少真心想要購房的消費者前來認真選房。”一位開發商的售樓人員告訴記者。
“隨著自貢經濟發展和房地産市場演變,自貢的老百姓,已經從過去的有房住,到了要住好房的階段。房地産前10年的粗放式發展,將逐漸過渡為後10年的理性、科學、健康發展,這一輪樓市的發展將是緩慢震蕩上行,有誠信的、有品質的、有實力的開發商將在市場越來越細分的趨勢中贏得先機。”友華科技集團總裁助理白新民表示,而這一次房交會和樓市新政的出臺,將有可能成為今年以來樓市行情的一道分水嶺。
購房者多 公積金政策關注度高
“這幾天,我們還算好,他們住房公積金管理中心的工作人員累安逸了,幾乎沒歇過氣。”記者在房交會現場採訪時,現場諮詢臺的某部門工作人員説,三天的房交會,前來諮詢住房公積金貸款政策的購房者絡繹不絕,是諮詢人數最多的諮詢臺,成為房交會現場的一個亮點。
自貢市住房公積金管理中心貸款科科長徐承介紹,這三天,每天要接待上百位消費者的諮詢,三天共接待了500多位消費者。“來諮詢住房公積金政策的消費者,主要集中在四個方面的問題,第一是買房用住房公積金貸款能貸多少;第二是二套房認定的規定;第三是諮詢自貢市樓市新政住房公積金政策;第四是諮詢單雙職工最高貸款金額。”
“在這四項政策的諮詢者當中,又以買房用住房公積金貸款能貸多少的諮詢者最多。”徐承表示,本次房産新政,住房公積金政策從三個方面對促進樓市的平穩健康發展起到了作用,一是貸款條件降低,讓更多人能夠享受到公積金貸款;二是取消了公證費等所有收費,降低了貸款成本;三是異地貸款正在落實細則,爭取讓多的購房者享受到低門檻的公積金政策。自貢部分房地産業內人士評價,住房公積金政策諮詢的人氣火爆,從一個側面説明瞭自貢樓市復蘇的現象正在延續,樓市正在朝著平穩健康的方向發展。
華西城市讀本記者 劉恪生