新華社記者 王凱蕾 桑 彤

　　央行決定，22日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。專家建議，在降息通道極有可能于近期開啟的情況下，投資者宜調整理財策略，“舍短取長”，並更多關注作為實體經濟晴雨錶的股市。

　　銀行：進入比價時代

　　中國人民銀行決定，自2014年11月22日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。金融機構一年期貸款基準利率下調0.4個百分點至5.6%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.75%，同時結合推進利率市場化改革，將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.1倍調整為1.2倍；其他各檔次貸款和存款基準利率相應調整。

　　這是兩年多來央行首度降息。由於存款利率上浮空間擴大，在當前銀行“存款競爭”激烈的態勢下，此次利率調整被認為是典型的非對稱降息。

　　興業銀行廣州分行資深理財經理李立説，存款利率浮動區間的上限調整為1.2倍，如果銀行一浮到頂的話是3.3%，相當於存款利率沒有降，可以理解為降貸不降存。相當於央行把利率的調整權交給了商業銀行，如何調整取決於銀行的經營策略。

　　樓市：買房省下真金白銀

　　對於房地産業，包括公積金貸款利率在內的房貸利率將出現下調，對整個市場是一個巨大的利好。

　　23日，記者走訪了廣州一些樓盤。在位於白雲區景泰路的萬科峰境售樓部，銷售顧問田芳告訴記者，降息對銷售長期看是利好，但目前還沒有明顯感覺到購房回暖跡象。

　　“相當於給房地産商打了一劑‘強心針’。”李立認為，降息週期即將到來，房貸成本降低，將刺激消費者的入市熱情。無論是融資還是銷售，都將給房地産商帶來積極的影響。但政策通常會有一段時期的消化期，不一定會立竿見影。

　　股市：資金鏈迎來利好

　　從股票市場來看，長城證券研究所所長向達威表示，利率下降將大大釋放流動性，增加股票需求，對A股是利好。

　　國泰君安首席策略師喬永遠判斷，“新繁榮”下降息打響第一槍，A股2015年上看到3200點。“我們認為市場風格會出現大替代小的一個風格轉變，建議大家配置非銀、地産以及整個地産産業鏈和交運的這些板塊。”

　　股民周雨對記者表示，降息後還是先以觀望為主，是否有正面的刺激作用還要看後續公佈的經濟數據。“畢竟上週一上證指數到達2508點時創出了天量，當時可能有不少資金離場，現在降息會否吸引儲蓄搬家還很難説。”

　　理財：“舍短取長”

　　目前很多理財産品收益都在下降，不對稱降息將進一步加劇這一態勢。業內分析人士認為，降息釋放資金量，網際網路理財産品等貨幣基金收益率將繼續下行，銀行理財産品收益率也將出現下降趨勢。李立建議，選擇銀行理財産品要“舍短取長”，儘量選擇期限較長的理財産品，提前鎖定高收益。

　　專家建議可以配置些銀行代銷的股票型基金，間接進入股票市場。市場預測降息週期才剛啟動，後續央行還可能進行降存準、降息給宏觀經濟輸血，最大利好是實體經濟晴雨錶的股市，此時可以投資些股票型基金。投資者應秉持多元化理財策略，瞄準那些符合國家宏觀政策走向的投資。

　　據新華社廣州11月23日專電