本報訊 （記者 陳霞）“在市內幾個區看了不少房子，我最終決定還是在長安區買房”，在市中心上班的小李綜合比較了這些樓盤的性價比以及升值潛力後，終於決定將婚房選在和平路以北的某樓盤。近期，借助新城大道即將開通、鋼廠搬遷，行政區劃調整等多個利好消息推動，長安區樓市正迎來越來越多購房者的關注。

　　長安區北部區域成為市民置業新選擇

　　“最初，我一直在留意市區東南部的房子，感覺那邊發展得已經比較成熟了，但是經過一段時間的觀察，我開始關注市區東北方向的樓盤。”和小李一樣，正在建華大街某項目看房的市民章先生表示，自己選房置業的區域已經轉移到長安區，因為無論是體育大街、建華大街還是談固大街，都是高標準建設的城市主幹道，未來出行應該更順暢。

　　記者隨機調查發現，很多人以前排斥在長安區買房，主要是因為和平路沿線工廠太多，區域內華藥、鋼廠、化肥廠有污染。現在隨著退二進三的陸續實施，以及市政交通、商業設施的配套完善，長安區內的紫晶悅城、保利花園、天洲世界城等樓盤，這兩個月看房到訪諮詢量不同程度地提高。

　　伴隨上月《國務院關於同意河北省調整石家莊市部分行政區劃的批復》文件的出臺，以及石鋼向井陘礦區搬遷方案的通過，石家莊東北中心城區正式晉陞為投資置業風向標。隨著東勝、保利、恒大等眾多地産大鱷在長安區大顯身手，該區域的樓盤上市供應量正脫穎而出。以石市住房局提供的上市項目量官方統計數據為例，8月份石市發放商品房預售許可證17個，長安區佔到7個；9月份市區發放16個預售許可證，長安區佔到7個；10月份市區發放預售許可證9個，長安區佔到3個。

　　樓盤上市數量增加也帶動了百姓的關注度。“百姓投資置業風向標明顯出現了一路向北的趨勢”，一位不願具名的業內人士表示，正定新區開始建設後，體育大街、建華大街、談固大街等幾條主要的北延路線都出現了大批新盤呼應著城市規劃向北發展。如建華大街上的紫晶悅城，體育大街上的保利花園，和平路上的盛世長安、和平時光、上上東等項目拔地而起，拉動長安區成為大盤項目的聚集地。

　　城市北跨，長安區居住配套資源升級

　　正定新區的建設使長安區處於省會由南向北發展的過渡帶上，新城大道、體育大街、建華大街等幾條主幹道和環城水系將長安區和正定新區緊密連接起來。長安區一躍成為主城區和正定及正定新區的黃金交匯點。

　　而隨著華藥、石鋼搬遷方案的確定，又給長安區帶來了一個新的契機。長安區相關負責人表示，石鋼等老工業企業搬遷後，該地區將積極發展高端服務業，開展工業遺産保護與開發利用，加強生態環境治理，完善城市功能，長安老工業區自西至東將規劃形成“中央商務區、科技服務區、生態居住區及城市休憩商業區”四大板塊空間佈局結構。

　　記者通過採訪長安區幾家樓盤了解到，長安區的高端需求其實並不缺乏，過去由於配套設施不完善、市場空白、環境污染嚴重等不利條件制約，導致該區域開發企業在進行項目定位時較為保守，區域內高端需求並不能夠得到滿足。

　　以商業為例，長安區商業長期以來僅靠建華百貨大樓作為支撐，整體給人低檔、落後的印象。而隨著工業企業的搬遷以及品質開發項目的進駐，長安區大商業空白將很快被填補。目前已經進駐的房地産企業中，紫晶悅城、奧北西元、保利花園、恒大禦景半島等均在項目中規劃了商業配套。尤其是紫晶悅城沿建華大街鉅資打造的大型商業綜合體即將浮出水面，為打造省會東北部“新”商業中心奠定了堅實的基礎。再加上長安區四通八達的交通網，居住于該區域的市民可輕而易舉地享受到便利的生活服務。

　　此外，隨著這些大盤項目陸續上市，北京實驗二小進駐盛世長安和瀚唐，紫晶悅城簽約百年名校北師大附小附中，這些優質教育資源的引入將扭轉長安區樓盤教育配套設施不完善的現狀，進而拉動著長安區板塊樓市配套資源的不斷完善。

　　業內人士提醒，長安區正崛起為省會樓市的“新大陸”，有在此區域購房需求的百姓宜早出手。一旦企業搬遷正式開啟，諸多利好全面落地，房價可能出現上漲。