11月15日，迄今作為中國星河灣高品質住宅系列的最高端力作，星河灣半島全新四期升級之作向VIP客戶和星河灣業主們低調開放。此次星河灣的“全新升級”，其“用心”處就在於，體察高凈值人群居住及審美的新訴求。在星河灣眼中，任何房子都不應該僅是物理性質的生活空間，它更是中國家庭情感溝通的紐帶，是新時代下高凈值人群對時尚、審美新標準的體現。

　　對於星河灣半島的島居生活全新詮釋，不僅在於其獨創的“新古典”、“現代中式”風格板房，將牡丹、如意等中國元素與Armani等國際時尚風格的全新融合，還有社區內耗鉅資的歷史古建築文化長廊沿江鋪開，琴、棋、書、畫、茶、酒6大主題演繹廣州獨一濱江文化長廊。此外，首創引江水入園概念的環島濱江公園，也讓人領略到星河灣今天風格在變化的同時，豪宅的基因卻依然未變。

　　低調開房仍受高端購房客熱捧

　　本次四期新品中，682方一線臨江的半島宮殿要數最惹人關注，現時半島宮殿産品不對外開放，只接受內部VIP參觀，需要提前進行登記預約。據説此次推出的這27套珍稀産品大部分已經被神秘買家提前預訂，售價按保守估計每套逾4000萬元。

　　儘管星河灣方面如此低調，但仍受到市場高端買家的高度關注。11月15日現場樣板房開放當天，現場訪客超過1000人次，開發商統計的數據顯示，來自珠江新城、天河北的客戶佔比大幅提升。這部分實力買家透露，隨著珠江新城居住環境不能滿足他們幾代同堂的需求，他們也在尋找著15分鐘內車程可以到達、環境好的居住環境，他們有著強烈的換房需求，星河灣半島這一期的裝修風格貼近年輕化的審美品位，而且精緻的裝修及用材，他們的父母也非常認可、喜歡，距離他們工作的地點珠江新城、天河北、琶洲等10分鐘即到，所以綜合這些因素，最終選定星河灣半島。

　　星河灣在接待客戶的數據分析中得悉，據悉，本次四期來訪客戶中，佔比最大的是31-40歲之間的客戶群，其次為41-50歲年齡段的客戶群，與以往的相比，年輕客戶比例明顯增多，客戶層面不斷擴大。這其中從事金融行業、貿易行業的客戶明顯增多，不少常年在港澳臺工作的客戶也趕在開放當天回來看全新樣板房，在銷售同事接待他們的過程中也發現，他們對於星河灣的升值預期是比較大的，特別是現時國際投資環境差，可供他們選擇的風險低、回報率穩定的投資渠道不多。

　　美學升級 奢華更添溫馨典雅

　　變化，不是空穴來風。星河灣的“全新升級”，其“用心”處就在於，體察高凈值人群居住及審美的新訴求。在星河灣眼中，任何房子都不應該僅是物理性質的生活空間，它更是中國家庭情感溝通的紐帶，是新時代下高凈值人群對時尚、審美新標準的體現。

　　此次星河灣半島項目共推出了三個系列樣板房，分別是：經典版、新古典版和現代中式版。三大全新風格樣板房，傳統經典版以沉穩典雅的色調，繁複華麗的內飾，傳承著多年來星河灣一貫富麗堂皇的産品形象；新增的新古典版和現代中式版，則以淺灰、淡綠等清新淡雅的色調，簡約疏朗的線條，以及牡丹、回字紋、如意等中式意象，告訴你一個迥異於以往的星河灣。

　　與經典版星河灣高品質住宅相比，新古典版則以溫馨典雅、低調奢華形象示人，變化主要體現在顏色和線條。在新古典版的樣板間內，以淺灰、淡綠和米色等淡雅的色調為主，替代了之前金、米黃、暗紅等沉穩厚重的暖色調；從入戶門到傢具、內飾，經典版中繁複的肌理和線條在這裡變得通透疏朗。比如入戶門廳整片的大理石拼花、三層豪華吊燈是經典版星河灣産品的標配，在這裡均已化繁為簡；主臥背景墻以皮革或木質材料，加以現代工藝和流線，將生活場景從古典拉回到現代。

　　現代中式風格則更強調“中國元素、國際表達”。在色調上，或採用溫馨淡雅的淺色系，或採用簡潔明快的黑白對比；造型和圖案則以牡丹、回字紋、如意等中式意象，與水晶吊燈、大理石和玫瑰金鋼等現代材質渾然天成，傳達吉利連綿、富貴永長的傳統寓意，旨在與年輕客戶群在傳統與現代之間尋找文化上的共鳴。

　　五大升級強化“生活家的家”

　　在中國，星河灣被認為是不動産中的佼佼者。無論是起家之地廣州，還是北京上海，在二手房交易市場，鮮有機會見到星河灣房源。而如果一旦出現，則能很快成交，星河灣因此被譽為“不動産裏的黃金資産”。

　　而在投資價值之外，星河灣也收穫了各地媒體的讚譽：因其倡導的生活方式，被稱作“生活家的家”；因其建築品質，被譽為“建築藝術品”；因其園區環境與園林美景，被譽為“全球同緯度最美園林”等等。有媒體認為：“星河灣正成長為世界上最高端圈層最具有商務價值的社區”。

　　星河灣半島所擁有的價值，即便置之全國星河灣中，也堪稱出類拔萃：10分鐘車程外的珠江新城與未來將建成的廣州南中心番禺新城、“廣州矽谷”國際創新城，為這片土地帶來充沛的價值潛力；三江六岸、1200米江景的稀缺生態，讓這裡成為整個廣州嚮往的城市半島；星河灣以苛求完美的工藝精神打造的極致産品，更將在星河灣半島全面升級。

　　地段升級、文化升級、産品升級、配套升級、服務升級。五大升級，強化了星河灣半島“生活家的家”定位。

　　在這裡，三江六岸，攬1200米廣州最寬江面。東眺三江匯流，1.2公里的廣州最寬江面橫亙眼前；這裡，北望珠江新城壯觀的天際線，入夜則被CBD璀璨燈火映襯得熠熠生輝；這裡，被廣州大學城、黃埔古港和萬畝果園環繞，與廣州中心腹地的天河、海珠、荔灣、越秀四大老城區，僅一江之隔；這裡，一條私家景觀大道直抵島尖，出則繁華，入則寧靜。

　　在星河灣半島江岸及半島最前端，是一條匠心獨運、古意盎然的“古”文化長廊。長廊由西漸東“琴韻”、“棋局”、“書情”、“茶禪”、“品酒”等主題景觀次第排開，長廊盡處是兩座晉派、徽派的建築大宅。原本荒蕪的江岸與灘塗，成為了CBD都市繁華的對景，隔江相望，交相輝映，成為這座城市不可分割的一部分，在都市喧囂中平添了沉靜的底蘊。

　　同時，正是基於對中國當下財智階層審美品位的洞悉，星河灣集團在星河灣半島項目中將中國古典文化、巴洛克元素融入到設計之中，同時在細節上保持星河灣一貫的雍容華貴，期待通過自身的産品升級，滿足更高需求，贏得更多認可。

　　在這裡，在保留島上原生樹種基礎上，全冠移植秋楓、大桂花、樟樹等百年古樹，原生自然融合世界級園林，花香、鳥鳴，清風拂面，香甜空氣沁人心脾，生活在這裡，猶如住在都市綠洲。景觀大道直通社區，智慧化物業管理做到徹底的私密性和安全性。隨著社區內白金五星級酒店、商業街的成熟，居住氛圍日漸濃郁。整個半島不受外界的打擾，讓住在這裡的業主們盡情享受真正的島居生活，亦使其成為當前廣州市場綜合比分最高的高端物業。

　　文/圖 南方日報記者 李廣軍