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新一輪資本國際化浪潮開啟 綠地海外開講“中國故事”

  • 發佈時間:2014-11-17 22:35:13  來源:新華網  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  新華網上海11月17日新媒體專電(記者魏宗凱)已是澳洲近兩年最受關注的外資投資方,在四大洲、九國、十二城市落子投資,向全美最大開發商邁進……這是一家中國企業的海外成績單,它的名字叫綠地集團。

  17日,在中澳工商界CEO圓桌會議上,位居世界500強第268位的綠地集團董事長、總裁張玉良介紹了綠地集團的海外投資發展情況:全球範圍內房地産在建面積超過7500萬平方米,總投資超過600億美元(海外項目總投資超200億美元),持有酒店超過100家,今年海外業務銷售額將達200億美元。

  就在當月,義大利佛羅倫薩、南韓首爾市長先後訪問綠地總部。加拿大安大略省省長率經貿團訪華來滬,也誠邀綠地赴當地投資……毫無疑問,綠地正在成為國際舞台中央的中國企業代表。

  據商務部最新數據,今年前9個月中國對外非金融類直接投資為749.6億美元,同比增長21.6%,預計全年將達約1200億美元,中國有可能今年首次成為資本凈輸出國。近兩年,由新興市場主導的“第六次並購浪潮”洶湧而來,正為中國企業實施跨國並購提供了全新的機遇。

  “回顧綠地兩年國際化之路,呈現在行業面前的表像,是高歌猛進的擴張,但事實上,我們深感比資本收益更具價值的,是我們探索出的更為成熟的開發模式、融入國際市場的路徑方式,更重要的是,國際化實踐也正全方位地反哺于企業的加速成長。”張玉良表示,中國資本、中國企業正試圖在更高層面上參與全球市場。

  事實上,綠地的國際化之路,幾乎是以迅雷之勢佈局海外四洲、九國、十二城。

  在亞洲,南韓媒體讚譽綠地是在韓投資的中國企業中市場美譽度最高、開發項目規模最大、取得成果最豐碩的企業;在大洋洲,雪梨綠地中心屢屢開盤即告售罄;在北美,洛杉磯項目首期認籌即超500組客戶,80%為當地居民;在歐洲,倫敦綠地蘭姆公館項目全球多城聯動展銷,開盤即認購5.25億人民幣……

  “綠地的國際化戰略從一開始就‘只許成功、不容失敗’。基於中國大企業出海經營的前車之鑒、基於行業舊有模式,我們以‘揚棄’的方式來探索,希望用實踐證明,中國資本、中國品牌有能力滲透、紮根國際市場。”張玉良表示,在海外投資過程中,綠地的混合所有制體現出顯著優勢,靈活高效的決策機制大大加快了投資效率,多元利益主體的集體決策更能有效控制風險、保障收益,這成為綠地快速成功把握投資機遇的重要保障。

  通過國際化實踐,企業的視角、視野也在更新。面對中國將成資本凈輸出國這一歷史趨勢,張玉良表示,綠地一直在實踐中思考:如何進一步轉型升級,如何更加創新和國際化,如何把企業的國際化與國家的全球戰略有機結合、默契配合。在綠地的規劃中,未來5年將強化全球經營、多元發展,使企業的全球投資佈局更加完善,跨國經營水準全面提升,到2020年企業跨國指數達到25%以上,使企業的資産配置更加科學、産業結構更加合理,在若干領域培育一批“綠地係”的行業領軍企業。

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