11月杭州推地12宗 商業用地唱主角
- 發佈時間：2014-11-13 10:36:00 來源：錢江晚報 責任編輯：羅伯特
11月，似乎又是一個土地出讓的高峰。杭州八區將推地12宗地，其中住宅2宗，商住2宗，商業8宗，出讓面積624.9畝，總起價45.76億元。與上月土地市場有所不同的是，本月出讓的12宗土地中，從數量到體量均是商業唱主角，住宅僅佔兩席。原本應于11月11日出讓的余政儲出[2014]44號地塊于11月7日被臨時撤銷出讓。
商業用地唱主角
繼10月份龍湖地産落子杭電大地塊後，杭州市住宅用地出讓再次陷入沉寂。本月出讓的12宗土地中，商業用地唱主角，兩塊住宅用地中的一塊臨時被撤銷出讓。
兩塊值得關注的含商業性質的土地分別位於主城區和余杭區。
濱江區的杭政儲出2014(31號)位置不錯。地塊為濱江區中興單元B1/B2-29地塊，東至春曉路，南至濱興路，西至江一社區，北至江漢路。地塊佔地近39畝，建成後地上部分面積約為9萬平方米，性質為商業、商務設施用地，樓面起價5823元/m2。地塊北面一路之隔是欣盛東方郡西區，周邊有傾城之戀、中央花城、溫馨人家等一群交付多年的小區，居住氛圍十分成熟。
位於余杭區的余政儲出46號地塊同樣值得關注。該地塊緊鄰地鐵2號線和4號線金渡北路站，西臨古墩路，東靠莫幹山路，與三墩、主城區等區塊聯繫緊密，出行十分便利。該地塊出讓面積近90畝，體型方正，建成後規模近14萬平方米。地塊樓面起價6700元/m2，緊鄰該地塊的上實發展項目，今年5月15日拿地價為6800元/m2。
一塊住宅用地臨時撤銷出讓
11月7日，余杭區國土資源局官網挂出一則公告:“現撤銷2014年10月9日刊登在《浙江日報》第14版、《杭州日報》第A11版及余杭區《城鄉導報》第14版的余政儲出[2014]44號國有建設用地使用權掛牌出讓公告。”
44號地塊為純住宅用地，位於規劃主幹道東湖路西側，德勝快速路北側，距離地鐵一號線喬司南站和客運中心站均在一公里以內。目前周邊在售的項目有南側的德信·泊林印象，毛坯房在售均價2萬元/m2左右。還有兩個近期將要開盤的項目，一個是佳兆業君匯上品，2013年2月拿地，樓面價6767元/m2，預計均價10500元/m2;一個是朗詩花漫裏，2013年11月拿地，樓面價6577元/m2，本月初首開，目前成交均價10300元/m2。
對於這塊地為什麼撤銷出讓，一位知情人士透露，是因為原先有意向的賣家取消了拿地計劃所致。
本報記者 葛慧 孫晨
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