讀懂一座城市，從建築開始。而理解一座城市的繁華，則從山居豪宅開始。

　　自上個世紀60年代以來，重慶山居資源進行了一系列如火如荼的開發，重慶山居別墅市場自此進入百花齊放時代。而重慶城市山居別墅因為擁有城中最原始山地資源佔有、功能性強、與城市繁華中心的距離近等系列獨有特點，最大程度契合了知富階層可以在事業和生活中輕鬆切換的需求，山居墅成為別墅購買者置業首選，倍受市場推崇。

　　經過50餘年的發展，重慶山居別墅開發日益成熟，從“幽居深山”的山野意趣到如今的“潮流山居墅物業”，重慶山居墅呈現出系列新的發展特質。

　　文化屬性：風格各異 韻味天成

　　城市屬性：自然之上 繁華之上

　　重慶山居墅開發建設中，以尊重客觀山地自然資源形貌為主，利用坡地地形地貌進行整體設計，對原始山地景觀最大限度佔有。以往的山居別墅建築更多的依託于客觀資源，在後期，建築設計中又大量加入差異化的建築設計理念，呈現風格各異的山居墅産品。隨著開發度不斷成熟，山地原始資源愈發稀缺，而佔有此類資源的別墅産品也顯得更為稀缺和珍貴。

　　在數十年的發展過程中，重慶山居別墅發展成為目前重慶別墅市場上的主流産品，其建築風格差異化現狀日益明顯。北歐風情、純法式墅區、新中式純別墅區，在遵循市場規律的基礎之上涌現出眾多創新型産品。

　　昨日，記者實地走訪南山高屋林語堂項目，親身感受該項目在産品創新、戶型設計和整體的用材用料上彰顯出的中式別墅的韻味。無論是登堂入室的門第風範，有天有地的實地院落，曲徑通幽的回廊坊巷，陶土制的瓦，威盧克斯的天窗，手工製作的銅門，無一不體現出中國傳統文化的博大精深。

　　中式別墅建築興起，也是重慶山居別墅在歸於傳統、本土的建築設計風尚上的創新。重慶大學建築城規學院風景園林係副主任王中德教授在接受記者採訪時談到，“在2011年左右，重慶市場上開始流行以‘民國風’、‘巴渝風’為主要特色的建築，將重慶山城風貌中‘山地’這一城市獨有的高辨識度資訊植入到項目的開發設計中，最大限度歸於本土化設計。這也可能成為日後重慶山居別墅開發的又一趨勢。”

　　城市屬性：自然之上 繁華之上

　　重慶山多，“山城”之名由來已久，山在城中，城在山裏，是重慶獨具一格的韻味。因佔有這得天獨厚的自然地形優勢，重慶的山居別墅于繁華之上、山水之間，成就了自己別樣的風味。

　　隨著重慶市民生活水準的不斷提高，對生活品質的精益求精，此前的南山、縉雲山，之後受熱捧的照母山、鐵山坪等城市綠肺地塊，受到眾多購房者的青睞，也自然成為各大房産巨頭競相爭奪的寸土寸金之地。

　　重慶的山居別墅都建在城市中的山上，其功能性極強。建造在城市中的原始山地之中，“山外桃源”的幽靜生活悠閒而愜意，同時，這一山居孰居所距離城市繁華中心非常近，使之在滿足休閒度假第二居所功能的同時，也能輕鬆滿足日常居住的第一居所的功能。

　　重慶山居別墅兼具城市便利生活和山居自然風光，毫無壓力便可實現左手繁華，右手靜謐的愜意生活。以南山為例，南山是重慶主城核心最大的一座山，佔地2500公頃，國家AAAA級旅遊風景區，也是重慶有名的中央別墅區。自南山雙向四車道向黃路建成通車以來，南山15分鐘城市生活圈便全面成型。

　　為了滿足挑剔的重慶消費者，成熟的生活商業配套、完善的名校教育網路等，更是成為開發商打造重慶山居別墅項目的標配。比如，坐落在縉雲山麓的恒大金碧天下，不僅有約5萬平方米運動中心、商業中心、娛樂中心等六大國際中心的國際級航母配套，還進入育才中學等教育資源。

　　交通地理：軌道環繞 立體網路

　　別墅雖然擁有“幽靜”的環境，但因為距離較遠、交通不便而讓人詬病，隨著市內軌道交通的全城貫通，立體交通網路全面成型，山居別墅離我們並不那麼遙遠。

　　眼下，軌道三號線全面通車投入使用，連接魚洞、南岸、江北機場一線，讓南山別墅項目錦上添花。照母山區域周邊軌道線路除六號線外，還有在建的五號線，五號線預計于2017年建成通車，而五號線在照母山公園周邊設置車站3座。

　　據了解，軌道交通大學城至璧山段的建設進展順利，目前，已開始進行重要節點工程———縉雲山隧道的掘進施工。按照工程計劃，全長3.567公里的軌道縉雲山隧道，預計將於2016年10月貫通。

　　隨著軌道四號線的開建，海爾路作為城市大道的全面升級，鐵山坪區域也早已成為交通便利的主城核心區。串聯南北的寸灘大橋落成也指日可待，將為機場再添一條快速通道。

　　依託軌道交通的近一步成熟和完善，各區域內的立體交通網路也逐步建設成型。據南岸區消息，南山隧道正式建成通車，市民駕車從茶園新區前往渝中區、江北區的時間將從40分鐘左右縮短至15分鐘左右。慶隆南山高爾夫相關負責人向記者透露：“作為連接內環高速和茶園板塊的慶隆立交建設進入收尾階段，預計明年內將全面建成通車。”

　　半山別墅

　　傳統豪宅的代名詞

　　觀市》》

　　半山別墅

　　傳統豪宅的代名詞

　　城市之巔的山居生活，已經成為一座城市最優越的生活方式之一。

　　香港半山豪宅、比華利山莊園、台北陽明山別墅……位於霧線以下的山地別墅，一直都是正宗血統豪宅的代名詞，從來都是富賈精英的集中營。李澤楷、索羅斯、瑪麗雅·凱利、蔣介石等各界名流為什麼都熱衷山居生活方式？山居墅到底好在哪？

　　半山別墅一般都位居城市名山，背山面水。天然的大片森林植被覆蓋之下，風景秀麗，環境幽靜，空氣清新流暢。處於半山霧線以下的別墅，濕氣沒有山頂那麼濃重，卻有坐擁半山的大氣天成、包容萬象的氣度。這樣的環境，也更符合中國傳統的居住智慧。從風水學上説，是藏風聚水，風生水起之地。

　　山地更是別墅的最佳生長狀態。中外建築師、別墅收藏家認為，只有山地才真正符合別墅存在的生態條件，才可以實現錯落的建築佈置，才可能有豐富多變的視覺構成，有俯視時的開闊與暢達，才可以有離塵的至高意境。

　　更難得的是，位於城市的山居別墅雖然與市中心保持一定間距，可獨享幽靜秀美的環境，但又不造成距離感，道路暢通便利，可盡享左手都市繁華、右手圈層寧靜的生活。

　　真正的傳統血統別墅，不僅要著重對項目本身整體包裝，更在於對不可再生資源的佔據，對環境、地段等吹毛求疵的苛刻。在政府加強了對山水資源開發限制的當下，半山地塊日漸稀少，早已成為不可複製的稀缺資源。

　　城市的山地別墅，富豪們追捧的終極家園，註定只能為少數人擁有。

　　尋蹤》》

　　那些孕育

　　豪宅名居的山地

　　●南山

　　重慶南岸南山位於重慶長江南岸，5A級景區。不僅有層巒疊嶂的森林資源，更坐落有涂山寺、老君洞、大佛寺等古建築，被稱為重慶的“肺葉”。早在民國時期，各路名人商賈就匯聚就紛紛在此建造別墅，雲集了蔣介石的雲岫別墅、宋美齡的松廳、馬歇爾的草亭、美國顧問團住宿的蓮青樓等。如今，南山更成為重慶的中央別墅區。

　　●鐵山坪

　　重慶鐵山坪擁有1.8萬畝森林，山巒重疊，綠樹成蔭，被譽為重慶城裏的天然氧吧。如今，主城區到鐵山坪只需20多分鐘，而且串起數個公園景點，人文景觀與山、水、林、泉、峽相映成趣。金科在此打造了金科的第一個別墅項目太陽海岸，財信、中冶等一線開發商也紛紛進駐，打造高端別墅。

　　●縉雲山

　　縉雲山位於重慶市北碚區嘉陵江溫塘峽畔，景色宜人，是國家級自然風景名勝區。人文資源十分豐富，有縉雲寺、溫泉寺、白雲觀、等古剎和晚唐石照壁、明代石牌坊、宋代石刻等名勝古跡。北碚歷來就是各界名流棲居的首選，如今，東原、融創眾多知名開發商選擇在此建造頂級別墅。

　　●照母山

　　照母山位於北部新區的中線上，已成為真正的主城核心區，交通路網發達，已成為高端住宅區。照母山植物園更是離主城最近的植物園，金科、融創、香港置地等一線開發商紛紛在此打造別墅項目。

　　重慶晚報記者 江婷婷 陳宋波

　　讓別墅成為生活的真正歸宿，既在山水之間，又處城市之中，在此，山水第一次完美地為別墅所用、為城市生活所用。