房屋剛要過戶 就欠四千元物業費？
- 發佈時間：2014-11-11 04:29:55 來源：廈門日報 責任編輯：羅伯特
本報訊 （記者 陳泥 通訊員 黃舒婷 蔡慧群）剛準備辦理房産證過戶手續，就被告知已拖欠4000元“物業費”。楊先生認為，自己根本尚未入住，憑什麼要繳交物業費呢？與房産仲介交涉未果後，昨日，他憤而向工商部門投訴。
幾天前，楊先生通過杏林某房屋仲介服務部購買了一套商品房，並當場簽訂了“商品房屋買賣合同”和“買房顧客服務保證書”。當日，他支付了仲介費28000元，三方約定好昨日一起去辦理房産證過戶手續。可楊先生去辦理過戶相關手續時，卻被告知該房已拖欠物業費4000多元。“根據相關要求，如果不繳清物業費，就無法正常辦理房産證過戶手續。”
楊先生立即質問房屋仲介，然而，對方以與他簽合同的業務員已離職為由，拒絕幫忙處理。
“我們簽訂的房屋買賣合同上，第12條已寫明‘由仲介公司協助買方完成水電煤氣物業過戶手續’，第6條也規定‘在交房前産生的一切費用由甲方（賣方）負責繳清’。”楊先生拿著合同，憤而向杏林工商所投訴。在工商人員介入後，房屋仲介才表示願意自行承擔多出的物業費用，楊先生這才順利辦理了過戶手續。
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