杭州:量升價跌成樓市主旋律
- 發佈時間:2014-11-06 09:31:36 來源:中華工商時報 責任編輯:羅伯特
10月的最後一天,杭州市區商品房單日成交量高達938套,10月一共成交12832套,雙雙刷新杭州樓市4年多來的紀錄。專業人士表示,經過後半月的遽然發力,今年“銀十”可謂成色十足,又逢月底“杭八條”溫和出臺,杭州樓市呈現暖意融融景象。
事實上,10月杭州成交量也在多日衝高的基礎上再攀高峰,最後定格為12832套,不僅創下今年年內的月度新高,且是自2009年7月以來、長達5年多來的新成交紀錄。
數據顯示,今年自7月底解除限購以來,杭州已經連續3個月成交量高達9000套之上,回暖之勢一目了然。此外,10月杭州主城區成交5650套,余杭區5084套,蕭山區2098套,區域成交量也均為5年來同期最高值。
專業人士分析,從房價走勢看,10月杭州市區新房成交均價為15093元/平方米,環比再度下降0.78%。其中,主城區、蕭山區均價有所上升,但余杭區均價下降更加明顯,為9489元/平方米,環比下降近一成。可見到目前為止,量升價跌仍是杭州樓市主旋律。
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