有樓盤準備“金九銀十”後撤優惠
- 發佈時間：2014-10-29 14:33:19 來源：山東商報 責任編輯：羅伯特
商報濟南消息（記者張陽陽）進入10月以來，省城住宅網簽量連漲三周，雖然同比來看，濟南樓市目前的銷售狀況仍不如去年，但在房貸新政等調控措施的影響下，樓市向暖趨勢越來越明顯。在這樣的背景下記者發現，目前不少樓盤在宣傳中打出了“優惠倒計時”的字樣，限購取消後“曇花一現”的漲價言論再起。
位於省城東部的一家樓盤近日打出了“優惠最後一週”的宣傳字樣，記者發現，在房貸新政出臺後，該樓盤就打出了“0首付，房貸7折”的宣傳標語，雖然房貸7折僅針對大戶型，但每套房子3-5萬元的優惠確實吸引了不少改善型購房者出手，如果撤銷，購房者將要多掏這部分購房款。
隨後記者致電該樓盤售樓處，置業顧問也證實了優惠將要取消的原因。“其實這個優惠本來就是針對房貸新政的，當時濟南沒有多少銀行在房貸利率打折，並且我們優惠力度挺大的，成本太高，十月過後便會取消。”
另外一家位於濟南東北部的樓盤也在本週一打出了“最後5天”的宣傳標語，這正是10月的最後5天。記者調查發現，目前有多家樓盤都準備在10月過後取消部分優惠，多數樓盤把取消優惠當做吸引購房者出手的工具，而還有一些樓盤也表示，取消優惠是因為對市場的預期在變好，保證利潤而為。
“10月是樓市每年的最後一個旺季，我們取消優惠正是順應了這一趨勢，一是可以吸引購房者趕在10月的最後幾天裏出手購房，二是我們正想取消部分優惠，因為這半年利潤實在是太低，8月時我們把每平米銷售均價下調了500多元，長時間保持這麼大力度的優惠已經有點承受不住。”在位於省城東北部的一家樓盤，一位負責人對記者説道。
除了吸引購房者和保證利潤，記者還發現，省城樓市逐漸轉暖也是不少樓盤紛紛取消優惠的原因，上週末記者在省城北部一家新建樓盤售樓處看到，看房的人明顯增多，甚至出現了擁擠的現象，與記者9中旬時看到的狀況截然相反。“這麼多人看房，也不全是奔著優惠來的，很多人都是等的時間太長，所以我們準備撤掉一部分優惠，並且也不排除11月漲價的可能，如果樓市真正轉暖，我們將把前段時間降下去的價格調回來。”該樓盤一負責人告訴記者。
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