廣州：國有土地房屋徵收補償標准將提高
- 發佈時間：2014-10-29 07:41:00 來源：廣州日報 責任編輯：羅伯特
本報訊 （記者杜娟）廣州國有土地房屋徵收最高補償標准將提高。昨日審議通過了《廣州市國有土地上房屋徵收與補償實施辦法》（以下簡稱《辦法》），其中規定在補償總額達到所處區位新建普通商品住宅市場價格外，原搬遷獎勵還可額外獲取。
文史普查未完成不得徵收
此次《辦法》調整了補償標準，規定徵收獎勵與被徵收房屋類似房地産的市場價格兩部分相加，不高於被拆遷住房所處區位的新建普通商品住宅市場價格。將原搬遷獎勵單列，獎勵標準控制在被徵收房屋類似房地産市場評估價值的15%以內。
同時，房屋徵收部門在摸底、調查階段，應當向文物行政部門、規劃部門確認該地塊文物、歷史建築、歷史風貌區的普查情況；尚未進行文物、歷史建築、歷史風貌區普查的，文物行政部門、規劃部門應當會同房屋徵收等部門在徵收房屋前完成調查工作。未完成調查的，不得徵收房屋。
《辦法》同時明確，對於徵收項目涉及被徵收人數量達100戶以上（含100戶）的，或者存在其他重大複雜情況的，市、區人民政府作出房屋徵收決定前，應當經同級人民政府常務會議討論決定，推進決策程式的合理化。
搬家補助標準提高一倍
《辦法》規定，被徵收人或租戶選擇貨幣補償的，由徵收部門一次性支付3個月臨時安置費，被徵收人或租戶選擇産權調換的，在新房交付前自行安排住所的，徵收部門應支付臨時安置費。
《辦法》同時規定，搬家補助費每戶不低於2000元，比現行1000元的標準提高了近一倍。同時房屋徵收部門對被徵收人或承租人支付的搬遷費，還包括因房屋徵收涉及的被徵收人或承租人電話移機以及有線電視、管道煤氣、寬頻網遷裝等費用。
