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　　中國民營企業500強榜單近日發佈，其中蘇寧第一，沙鋼萬達跌出前十。對此，中國經濟網評論員、危機管理專家艾學蛟在《我財經》節目中説，沙鋼萬達跌出前十緣于房地産行業回落。

　　“這份榜單眼映出了企業的排名受行業影響比較大，沙鋼和萬達都與房地産業相關。”艾學蛟説，“前些年房地産企業乘上了高速增長的快車，相關企業也實現了利潤大幅增長。但現在房地産行業有所回落，市場對鋼材需求也降低了不少，所以沙鋼跌出了前十位，這是正常的，大家不必驚訝，也不必惋惜。”

　　此外，艾學蛟還表示，排在前幾位的都是與高科技、高端製造業相關的企業，其中包括網際網路企業，它們代表了未來的發展和趨勢，“因為未來是一個網際網路的時代。”（中國經濟網記者 劉曉琴）

　　以下是本條新聞的播報內容：

　　【播報】來看財經今榜第五位的新聞。

　　來關注一下中國民營企業500強排行榜單。據人民網消息，近日由中國民營企業聯合會、中國統計協會、中國管理科學研究院企業研究中心聯合組織的 “2014年中國民營500強企業調研排序榜單”顯示，蘇寧電器、聯想控股、山東魏橋分別以2798.13億元、2266.46億元、2413.87億元的營收和綜合實力名列前三。令人意外的是，沙鋼和萬達這兩家營收很高的企業卻並未進入前十。

　　更值得注意的是，對比今年國企與民企500強的兩大榜單可以發現，相比民企的增速，國企似乎並不樂觀。中國民企500強實現了18.98%的增長率，增速比上年提高了5.4個百分點；而中國企業500強增速比上年僅僅提高了1.9個百分點，且利潤率與資産利潤率比上年分別下降0.1%和0.08%。對此，有分析指出，企業的活力與創造力是影響增速的突出原因。

　　【點評】艾學蛟

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　　評論員談樓市新政：需警惕副作用

　　【播報】網羅財經熱點，聚焦消費話題，歡迎收看我財經。我是趙巍娜，大家也可以通過掃描螢幕右下方二維碼，收看我們節目的精彩視頻。以下是今天節目主要內容：

　　1、【導視】專家稱樓市新政效果有限，最多釋放820萬套購房需求。稍後請評論員艾學蛟帶來分析點評。

　　【播報】綜合十大財經網站，“財經今榜”第二到五位的新聞是：

　　2、【導視】消息稱國資改革的領導機構已經在醞釀，新機構或受到中央和國務院的直接領導。

　　3、【導視】國家發改委集中批復基建項目引發關注，專家稱2500億基建投資並非突擊立項，後4個月鐵路預計再投5千億元。

　　4、【導視】我國養老金替代率偏低，分析稱沒有一百萬免談家庭養老。

　　5、【導視】中國民營企業500強榜單發佈，其中蘇寧第一，沙鋼萬達跌出前十。

　　【播報】首先，來看財經今榜的頭條新聞。

　　樓市密集注入“強心針”，房企也使出十八般武藝，忙著到處找客戶。那麼，市場到底還能釋放多少購買力？近日，西南財經大學，中國家庭金融調查與研究中心主任甘犁透露，當前房貸新政加上公積金新政，一共最多可釋放820萬套購房需求，其中房貸新政可釋放550萬套。

　　據了解，今年上半年，西南財大中國家庭金融調查與研究中心就曾發佈報告稱，2013年，我國城鎮住宅市場的整體空置率達到22.4%，城鎮空置房為4898萬套。這樣的數據引起了地産大佬任志強等行業人士的爭議和質疑，不過在甘犁看來，中國住房空置率之謎的關鍵在於城鎮化之謎，城鎮化除了“主動進城”部分，還包括“被動進城”部分，一些地方的農村變成了城鎮，這些人並不需要買新房子，所以使一部分房子空置。而專家則提醒説，當前樓市進入下行通道，空置房更易受到房價下跌的損失，如果房價下跌20%，28%空置房將低於購買價值

　　【點評】艾學蛟

　　【追問】作為此次樓市金融新政的重頭戲之一，7折首套一手或二手房貸利率距離現實落地還有多遠？這是業界頗為關注的話題。現在有媒體分析稱，銀行放貸衝動不強，7折房貸利率料最早明年現身。您贊同嗎？

　　【播報】來看今天財經今榜第二位的新聞。

　　國資改革一直是大家關注的焦點。而據光明網報道，現在中央的頻繁調研已暗示國資改革在近期將得到更高層面的統籌。而新機構可能受中央和國務院的直接領導，國家發改委、財政部和國資委等相關部委都會參與其中，新機構還將下設辦公室負責日常事務。未來該機構有望加快推進國資改革進程，優化國資改革的頂層設計。

　　消息還指出，考慮到整體國資分為企業國資、金融國資、文化科技國資等不同類型的企業，做好分類設計和分類監管可能是加快推進現有國資改革的最好抓手。事實上十八屆三中全會就曾明確提出，“準確界定不同國有企業功能”，從而“推進公共資源配置市場化”，“進一步破除各種形式的行政壟斷”。但是按照企業類型實施分類，還是按照企業業務實施分類，目前還沒有定論。

　　【點評】艾學蛟

　　【追問】在中央籌劃國資改革的同時，商務部也在起草新外資法草案，草案中將《公司法》和涉及外商投資的三部法律合併，出臺一部管理外國投資公司和國內公司統一的法律。而對外商投資多頭管理的問題，在修訂外資法和制定統一的公司法時，會考慮到管理職權的分配。您怎麼看？

　　【播報】來看今天財經今榜第三位的新聞。

　　一起來關注最近的基建投資。《證券日報》消息顯示，近日國家發改委正式發文批復同意八大基建項目，總投資達1500億元。根據國家發改委發佈的消息，批復同意的三條鐵路為黔江至張家界至常德、商丘至合肥至杭州、鄭州至萬州等項目。而在此之前的一週，國家發改委剛剛批復了900多億元的三大鐵路項目，前後兩周新批復項目投資總額接近2500億元。

　　中國人民大學經濟學院副院長劉元春表示，國家發改委批復近2500億元的項目並非突擊立項，而是先期規劃好的基建項目，連續批復基建項目更多體現在穩定市場信心的作用上。此外，值得注意的是，按照2014年全國鐵路建設固定資産投資8000億元、新線投産7000公里、新開工項目64項的目標，今年最後4個月可能還需要完成近5000億元的鐵路固定資産投資。

　　【點評】艾學蛟

　　【追問】另外，國務院發展研究中心課題組近日指出，經過30多年的高速增長，我國經濟的基本面和增長潛力正在發生變化，此前近兩位數的高增長條件已不再具備；但我國潛在增速不會滑落到低速水準，在今後大約10到15年，我國經濟仍然具有實現6%到8%中高速增長的潛力。您對這一我國經濟增長有什麼看法？

　　【播報】繼續來看財經今榜第四位的新聞。

　　關於“養老金”，似乎已經是個舊話題，因為在我們的節目中已曾多次提及。但每次提及養老金問題時，又總能引起的大家的關注和共鳴。最近又有媒體報道，對於一個普通家庭來講，沒有100萬元，家庭養老幾乎免談。這樣的觀點一齣，養老又成了大家討論的熱點。文章舉例説，假定你今年3 0歲，計劃6 0歲退休，到時候每個月除去養老金，要多開支1000元，我們按80歲的平均壽命來計算，你需要的基本養老金是24萬元；如果每月多開支2000元，需要的基本養老金是48萬元。但是，在這幾十年裏，物價水準絕不會是一成不變的。我們以3%的平均通貨膨脹率計算，如果每月多支出1000元，你活到80歲，累計需要58萬元；如果每月多支出2000元，累計需要116萬元。

　　但目前一個嚴峻的現實是，現在社保養老金替代率僅為40%左右，而企業年金大多公眾基本很難享受，而老年生活的保障，個人自籌養老金成為了大多數人的主要出路。

　　【點評】艾學蛟

　　【播報】來看財經今榜第五位的新聞。

　　來關注一下中國民營企業500強排行榜單。據人民網消息，近日由中國民營企業聯合會、中國統計協會、中國管理科學研究院企業研究中心聯合組織的 “2014年中國民營500強企業調研排序榜單”顯示，蘇寧電器、聯想控股、山東魏橋分別以2798.13億元、2266.46億元、2413.87億元的營收和綜合實力名列前三。令人意外的是，沙鋼和萬達這兩家營收很高的企業卻並未進入前十。

　　更值得注意的是，對比今年國企與民企500強的兩大榜單可以發現，相比民企的增速，國企似乎並不樂觀。中國民企500強實現了18.98%的增長率，增速比上年提高了5.4個百分點；而中國企業500強增速比上年僅僅提高了1.9個百分點，且利潤率與資産利潤率比上年分別下降0.1%和0.08%。對此，有分析指出，企業的活力與創造力是影響增速的突出原因。

　　【點評】艾學蛟

　　【播報】新聞熱點，財經解讀，以上是本期節目的全部內容，謝謝您的收看，您也可以通過掃描螢幕右下方二維碼，收看我們以往節目的精彩視頻。再見。