預示一個地産時代的告別？
- 發佈時間：2014-10-24 09:33:38 來源：福州晚報 責任編輯：羅伯特
■廣日
素以敢言為人所知、有“任大炮”之稱的華遠地産董事長任志強日前在其實名認證微網志上稱自己已進入退休倒計時，並表示自己的退休計劃是“當個作家”。此前一年內，已經有兩位業內大佬退出地産界，轉型入新的領域。
而從近年來看，房地産行業“出走”的“大佬”遠遠不止“任大炮”一個。創建並管理中國房地産的“領頭羊”——萬科的王石從2011年選擇遠赴哈佛大學求學，雖然名義上仍然是董事局主席，但是從此以後，王石對於萬科來説更多是象徵意義。2014年春夏之際，綠城被融創收購，57歲的“綠城”掌門宋衛平正式宣告離開自己一手創建的綠城。此後，宋衛平作為新公司藍城的董事長正式露面。這家公司將聚焦房産代建、養老、農業和健康四大核心板塊，宋衛平自己也完成了從單一房地産商的轉型。
本月18日，業內“元老級”房企萬通地産正式發佈公告稱，收到馮侖和嘉華東方控股（集團）有限公司（下稱“嘉華控股”）聯合發來的説明函，雙方已達成通過轉讓萬通控股股權的交易形式，實現持有萬通地産權益變動的明確意向。至此，萬通地産被其創始人、“萬通六君子”之一的馮侖出售。雖然仍擔任萬通控股的董事長，但已非控股股東。而馮侖本人此前就向外界透露，今後將致力於“立體城市”的發展。
隨著地産大佬的紛紛離開，不少業內人士感慨“分明是一個地産時代的告別”，而房地産業的前景又一次引起眾人關注。“房企大佬離職，應該也是一個正常的工作調整。當然這也意味著一個新老交替的過程會在今年持續出現。”易居研究院研究員嚴躍進表示，從目前整個樓市發展趨勢看，傳統的房地産開發業務已經不具備持續的增長潛力。此類房企大佬也應該能體會到業務開發的艱難，尤其對於2014年來説感受會更深刻。
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