保障房建設加速 鋼結構建築新形式助跑
- 發佈時間：2014-10-24 07:18:00 來源：北京晨報 責任編輯：羅伯特
數據顯示，從2011年起，中國進入保障性住房建設“加速跑”階段。到2014年，全國計劃新開工城鎮保障性安居工程700萬套以上(其中各類棚戶區470萬套以上)，基本建成480萬套，截至8月底，已開工650萬套，基本建成400萬套，分別達到年度目標任務的92%和83%，完成投資9500億元。
在保障房建設加快同時，為了契合國家整體經濟發展向“生態文明”轉型，保障房的建設形式也在發生改變。據了解，從2014年起政府投資建設的保障性住房，必須用産業化方式建設，除西部的六省外，有條件的地方逐步的形成建築産業現代化發展的能力和條件；新建住宅中，住宅産業化建設要按照2%的比例遞增。
作為住宅産業化的實際參與者、棚戶區改造和保障房建設的實踐者，浙江杭蕭鋼構股份有限公司(簡稱“杭蕭鋼構”)董事長單銀木認為，“工廠化生産、裝配化施工”等是住宅産業化的主要特徵。積極推進住宅産業化，將為以杭蕭鋼構為代表的新型建築企業創造良好的市場機遇，有利於其充分發揮集約化的技術優勢，為保障房的建設提供持續的動力。
對此，住建部建築節能與科技司司長楊榕表示，通過建造保障房，率先執行建築節能及綠色建築標準，推進住宅産業化進程，將有效帶動全社會認識，促使社會整體建築標準的提升。
事實上，一方面，保障房的建設正在如火如荼地進行，另一方面，在數量高壓和財政資金不足的背景下，保障房的建設資金也日益趨近。因此，想方設法另辟蹊徑為保障房項目“輸血”是地方政府和銀行完成建造目標的不二選擇：使用定向工具引入市場資金就是其中一種。
對此，作為施工方代表，據曾中標新疆等地棚戶區保障房項目的杭蕭鋼構總工程師方鴻強介紹，杭蕭鋼構正在通過先進的鋼管束住宅組合結構體系以及成型的TOC(約束理論)管理體系，達到工程項目工期縮短一半的目的。這也將帶來資金成本降低一半、管理費用降低一半、設施費用降低一半等一系列巨大的收益增值空間。這就為緩解保障房項目融資壓力起到關鍵性作用。
