誰將是新一季的馴"樓"高手
- 發佈時間：2014-10-23 12:31:09 來源：齊魯晚報 責任編輯：羅伯特
□劉亞偉
近期，樓市新政接連出臺，對低迷的房地産市場而言可謂雪中送炭。在各項政策疊加之後，濟南的市場也開始感受到人氣與成交恢復的暖意。伴隨著“金九銀十”的銷售旺季進入尾聲，不少品牌房企已經交上新一季的軍令狀，決戰四季度成為不少開發商迫在眉睫的工作。
就濟南房地産市場來説，東、西、南、北、中各個區域中均是強者雲集。區域之爭如火如荼，熱點板塊、潛力片區陸續浮出水面。在市場競爭面前，一方面出現了區域産品分化、樓盤競合等市場特點，也出現了區品牌樓盤一家獨大的區域格局。在這種市場背景下，更加考驗企業的週期操作能力，眾多房企變“死扛”為積極銷售，主動跑量，薄利多銷，搶先佔領市場。
儘管受規劃、庫存、土地、地源性客戶等因素的影響，各路房企對第四季度的銷售預期各不相同。但是無論在哪個區域中，銷售指標、受關注程度、品牌實力等因素仍將同一區域的“競品”劃分為三六九等。在當下樓市環境中，只有不奢求救市、不希冀拐點、積極應對市場的風雲變化的房企，才是真正的馴“樓”高手。
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