南京樓市首現“借錢盤”
- 發佈時間：2014-10-22 05:34:44 來源：金陵晚報 責任編輯：羅伯特
□金陵晚報記者 張楠
“你買房，我們可以借錢給你，不需要向銀行貸款。買房人可以分期付款，利息按照基準利率算，只要6.55%。”河西一家開發商透露，這麼做是為了幫更多買房人買房。
美編 劉牧 製圖
昨天，金陵晚報記者從江蘇康緣集團獲悉，客戶購買他們的寫字樓，可以分期付款，該集團項目部策劃經理金鑫表示，分期付款年限為2015年1月1日至2017年12月31日，共計36個月，按季度支付，每季度末月20日之前支付本季度應付分期款總額。
金鑫表示：“我們公司向客戶提供貸款，貸款期內享受基準利率，也就是6.55%。如果從銀行貸款，寫字樓的貸款利率要上浮10%，從我們這裡貸款能幫買房人省去不少利息。”
金鑫説，他們的寫字樓目前均價約1.4萬元/平方米，面積170－310平方米，雖然定價可謂南京同類寫字樓産品中的“洼地價”，但由於總價不低，更主要的是，現階段對客戶而言，貸款難依然是一道繞不過去的坎，尤其是從銀行貸款購買他們的産品，對客戶審核的時候要求較高，所以他們想出了這種貸款的方式吸客，也算是一種“內部扶持”，方便更多買房人買房。
金陵晚報記者獲悉，目前南京還未出現過由開發商親自提供貸款的樓盤，其中是否存在風險還無法得知。而目前南京買房人想要貸款買房除了從銀行貸款，已經有多家網站推出了金融産品，供買房人申請貸款。比如由中信銀行和易居中國聯手推出的樂居貸就是房産抵押綜合授信形式的金融服務，消費者可以用住房抵押向中信銀行申請綜合授信，中信銀行可給予抵押房屋價值70%的基礎額度，視客戶情況再給予抵押房屋價值20%的附加貸款，貸款期限最長可達30年，用於滿足個人及家庭購房、購車、裝修、留學、旅遊、家居消費、婚慶等各項大宗生活消費需求。由365地産家居網推出的365金融超市將網際網路金融與房地産、家居等傳統實體業務結合起來，對網友購房、裝修、旅遊、求學等多種需求提供貸款服務。
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