貴族，大家都懂的，但提起櫃族，你知道嗎？

　　在杭州，一種租金只要6元/天的住人集裝箱正在建築工地瘋狂擴張。這種箱子有18平方米，有門有窗，還能裝上電燈和空調，最多可住10個人。蝸居在這種集裝箱裏的人大多是工地的打工一族，被人稱為“櫃族”。

　　都是什麼人在租這樣的櫃子？這些住人集裝箱的“開發商”又是如何盈利的呢？錢江晚報記者對此進行了採訪。

　　6元一天，能住10人

　　櫃族在杭州工地鋪開

　　在杭州湖墅南路密渡橋一處在建公共地下車庫的工地， 錢江晚報記者看到，立著一排像集裝箱的房子，白色的、長方形的，疊成兩層排放著，箱子外側醒目地印著“櫃族住人移動房 6元/天”的廣告。

　　這個住人集裝箱房子，寬約3米，長約6米，裏面的基礎設施還是很齊全，有兩扇鋁合金窗戶，頂上裝了兩盞日光燈，墻上裝有各種插座，還有一個空調外機。裏面放了5張高低鋪，住了10個建築工人，顯得有些擁擠。時值工休時間，工人們在房子裏三三兩兩地在打牌，用紙箱子當桌子；還有人圍著筆記型電腦在看電影，有電源插座，凳子做墊板。

　　開吊車的小楊在屋外的水池洗著沾滿油污的手，他和錢江晚報記者説起了居住的集裝箱，住的人是多了點，但總的來説還是舒服的，材質比以前一些簡陋甚至有點透風的活動房要堅固，下雨颳風都沒問題，就是沒有衛生間有點麻煩，上廁所、洗澡都要另外找地方解決。

　　在現場，錢江晚報記者找到了五洋建設工地負責人。他告訴記者，因為工期只要一年，所以自從今年上半年進駐工地，他們就選擇了租住人集裝箱的居住形式。他們一共租了8個集裝箱，其中6個住人，2個辦公，半年多住下來，還沒有工人反映住得不舒服的。租金的確是6元一天，但每只集裝箱要交一定的押金。租的集裝箱越多，押金就越少，他們每個集裝箱交了6000元押金。

　　該負責人説，從成本考慮，如果是短期的工程，建築工地使用住人集裝箱的成本比建活動房更低。他算了一筆賬，一隻住人集裝箱一年的租金大約是2190元，而工地活動房每平方米的搭建成本大約要250元，一間18平方米的活動房需要4500元的建造成本。也就是説如果一個工程的施工期只有1~2年，租住人式集裝箱更為合算。

　　據介紹，他們工地從前年開始就使用住人集裝箱作為工人宿舍了，主要是用於工期短的建築工地。以前工程結束後，活動房都是要拆掉的，光拆除這些活動房，每平方米就需要十多元的損耗，短期很不划算。而住人集裝箱，工地在哪，集裝箱就租到那裏，一個電話，集裝箱開發商就派吊車把集裝箱安裝好，非常方便，租金又比較實惠。

　　有市場，開發商蜂擁而上

　　杭州30多家企業搶生意

　　通過集裝箱上的手機號碼，錢江晚報記者聯繫到了一家集裝箱的“開發商”——杭州致雅集裝箱移動板房有限公司，這是一家位於三墩的專門生産移動板房企業。

　　“以前我是建築砂石料供應商，2012年下半年發現身邊有四五家企業在做這個項目，生意很好，利潤也不錯，於是就開始轉行了。有人估算了一下，杭州目前有3000多個建設項目在建，對短租型集裝箱的市場需求非常大。因此今年這個項目上得特別快，目前杭州已經有30多家公司都在搞。我大致估算了一下，杭州現在就有2萬多個住人集裝箱在租用中。我們這行的價格都很統一，材質大同小異，現在這個市場已經開始飽和了。”公司總經理徐華介紹説。

　　“每天6元，如此低的租金，你們是怎樣盈利的呢？”記者問道。

　　“我們主要是靠出租和銷售集裝箱盈利，其中出租佔了70%以上。兩年多來，我們一共賣掉了300多個住人集裝箱；租的則更多，有600多個，累計租出2000多次，其中有些集裝箱已經出租了4次，最多一次在仁和鎮的建築工地一次就租出了80個住人集裝箱。”徐華介紹説，我們生産一個住人集裝箱成本7000多元，賣一個價格在9000元左右，可以賺2000元，而出租一個集裝箱一年同樣可以賺2000多元，你説，哪個利潤厚？我們的住人集裝箱起租期是4個月，不光要收租金，還要收押金，租少的比較貴，每個8000元押金，5個以上優惠到6000元一個。而且，材質好的集裝箱押金還要貴一些，像岩棉板是防火等級A級，抗震10級，押金多收1000元。”

　　一位不願透露姓名的住人集裝箱開發商透露，每只集裝箱只要出租時間3年左右就能回本。如果每天都租出去10隻集裝箱，每個月就會有200多萬元的押金。這筆押金可以進行投資，光放在銀行裏，活期利率每個月就有1萬元左右的收益。還可以出租和出售住人集裝箱的配套産品，如空調、上下鋪鐵床床位等，進賬也是很豐厚的。

　　另外，還可以定制集裝箱升級版。徐華告訴記者，如果要增加洗手間、廚房和辦公設施，每項都要加價2000元以上。有這樣需求的租戶現在越來越多了。

　　放置地方不好找

　　櫃子變“住房”有點難

　　據了解，目前租借住人集裝箱的絕大部分是建築企業和個體老闆。相比居高不下的杭州房租而言，6元一天、180元一個月租一間18平方米的住人集裝箱，房租可謂低廉，普通的打工者為啥不一試？

　　原因其實很簡單，錢江晚報記者了解到：的確許多打工者被6元一天的廣告打動，致電開發商表示租有興趣租集裝箱，但是很少有人能最終租下來。原因是，他們找不到放置集裝箱的地方。

　　徐華説，他們不負責提供場地，場地都是租客自己找的，公司會直接將集裝箱住房運到租客的指定地點。所以，找不到場地成為普通打工者自己租集裝箱房邁不過的一道坎。

　　“在城北，城東，一些個體老闆自己有場地，就租了幾個住人集裝箱放著，再轉租給打工的小年輕。，他們每月收租金1000元，還要繳納1000元押金，水電費要平攤，集裝箱內所有的生活用品，包括床舖等，都要自己買。”徐華説。

　　杭州市城管委工作人員明確表示，如果隨意將集裝箱放置在馬路上，屬於違法佔道。如果個人租來或者購買集裝箱房作為公寓，並且沒有土地使用權，沒有獲得相關部門審批，就屬於違章搭建。