房貸新政後瀋陽樓市已見回暖
- 發佈時間：2014-10-17 17:33:00 來源：中國新聞網 責任編輯：羅伯特
央行房貸新政近日出臺後，瀋陽部分銀行現已出臺房貸最新優惠政策，首套住房貸款利率可以在基準利率基礎上打9折。
記者在瀋陽數家銀行採訪時發現，有的銀行已發佈關於落實住房貸款政策的聲明，房貸優惠措施陸續推出，部分國有銀行向客戶提供基準利率打9.5折的優惠，最高房貸優惠則可在基準利率上打9折。
“自去年下半年以來，我們行由於頭寸緊張而少有房貸優惠，最近在落實新政時，出於盈利性的考慮，已低至9折。”某股份制銀行經理向記者介紹。
此外，對當地傳言的“最低7折優惠”，該銀行經理表示，如此低折扣的優惠可能性不大，但對於少數優質客戶，銀行或會考慮提高折扣。
今年9月12日，瀋陽市房産局對外發佈《關於解除住房限購的通知》，全面取消住房限購。
隨著限購放開、限貸鬆綁，瀋陽樓市已見回暖趨勢。記者在瀋陽房産權屬交易中心看到，大廳內的等待區已座無虛席，部分前來辦事市民甚至只能站著等待。
“新政推出後到訪量開始增加，尤其是最近各大銀行陸續推出房貸優惠後，前來登記、諮詢的人更多了。”瀋陽房産局某工作人員透露。
記者走訪多家房産開發公司售樓處發現，各樓盤銷售量開始增加。另據瀋陽多家房産代理機構和房企的銷售數據顯示，十一黃金周開始，一些項目來訪量開始增加，成交量已開始回暖。
“10月份上半月的成交量較去年同期已經上漲，銷售量還是比較理想的。”某樓盤經理向記者透露。
瀋陽某知名房産仲介分析師王洋認為，新政的出臺和房貸的優惠在一定程度上可刺激樓市的購買需求，會帶來市場的小幅度回暖，但市場觀望情緒仍舊存在，大幅回暖恐怕短期內難以實現。
