行走在長沙岳麓區，已很難找到城鄉界限——新市民不僅居住在優美舒適的小區內，還探索出了各自的特色化致富之路，曾經的村民儼然過著現代都市人的生活。這是一個過去幾乎不可想像的夢，但他們確實美夢成真了！

　　“岳麓小城有多美？水潺潺、天藍藍；花草香、鳥嬉飛……讓我輕輕告訴您，別驚了遊弋的魚兒和花叢中的蝴蝶飛！”在長沙市岳麓區汀湘小鎮，一場鄰里讀書會正展開，“鎮民”住家的感受贏得了鄰里鄉親的喝彩。這不只是汀湘小鎮新市民的感悟，也是記者作為老市民在岳麓的新發現。

　　景觀化 “新城色”

　　蓮花鎮屬於典型的丘陵鄉鎮，森林覆蓋率超過58%。在大山腳下住了半輩子的唐石亮，越來越覺得蓮花和以前大不相同了。“以前大家都想住到城裏去，現在城裏人卻羨慕我們了。”唐石亮現在住的房子，白墻、黑瓦、木窗，是典型湘中農舍風格。隔著馬路，家的左側是一個點綴著綠樹和石磨盤的景觀區，右側12米的木質長廊上爬滿葡萄藤，架下盛開著雞冠花、胭脂花。目光越過花架，就是開闊的稻田。

　　在含浦，芝字港大橋、幼兒園、學校等項目已全面動工，道路及綠化提質也已啟動……

　　這是岳麓區城鄉統籌發展的關鍵“棋子”。在新型城鎮化建設中，岳麓區按照“民房改造景觀化、基礎設施城市化、配套設施現代化、景觀打造生態化、土地開發集約化”的標準，著力推進城鄉一體化，加快構建現代城市與現代農村和諧相融。在坪塘、含浦、蓮花、雨敞坪建設了近萬個四格化糞池，全程保護“新市民”飲用水源。全區新增9座垃圾轉机站、31個垃圾分類站房、1萬多個垃圾收集池，2900個嶄新的分類垃圾桶立於道路兩旁，9萬多個家用垃圾桶直送到新市民家中，可卸式垃圾轉車、保潔灑水車、電動收集車、保潔車等每日往來清掃，確保環境的乾淨整潔。目前，岳麓區已有2個全國環境優美鄉鎮、2個省級生態鄉鎮、3個國家級生態村，城鄉同發展共繁榮的格局初步形成。

　　産業綠 格局新

　　山、水、洲、城，是長沙的特色，也是岳麓區的名片。近年來，岳麓區規劃建設了大王山旅遊度假區、漢長沙王陵遺址公園、桃花嶺景區、洋湖濕地景區、梅溪湖景區、蓮花生態旅遊長廊等新興景區。在全新的規劃佈局中，小城鎮成為旅遊産業發展的主力軍，在山水之間激發強勁活力，以生態旅遊産業為支撐，逐步實現區域崛起。

　　“聽説蓮花這邊有藍莓，正好趕上今天天氣涼爽，所以帶孩子們過來體驗一下農家生活。”胡女士一家驅車來到岳麓區蓮花鎮桐木農業産業園藍莓種植基地。在藍莓的成熟季，每天特意駕車前來蓮花的遊客總是絡繹不絕。

　　蓮花鎮以桐木現代農業示範園為主體，大力發展都市農業、引領都市休閒和生態旅遊等産業發展，重點打造藍莓、草毯、葡萄、蔬菜4個“千畝基地”，現已逐步建成具有“山水田園風光，湖湘民居風格，和諧人居環境”的“兩型”示範鎮、生態宜居新家園和城鄉統籌樣板區。

　　在含浦街道，都市農業開發同樣進行得如火如荼，按照農業高效、農村精美、農民富裕的要求，探索富有含浦特色的“三農”工作發展新路子，重點培育620畝沃之園現代農業項目。這將是含浦新市民未來的經濟支撐。

　　隨著長株潭城市群的建設推進和長沙城市“擴容”和“重心西移”，岳麓的鄉鎮從過往的遠郊“拉近”為都市圈周邊，“小鎮大城新市民”已成為岳麓區的真實寫照。

　　學理財 懂藝術

　　已過而立之年的段超雖是失地農民，卻在麓谷附近買了2套商品房，又在梅溪湖街道失地農民招聘會上成功獲得街道巡防員的工作。

　　失地農民轉型為新市民的例子在岳麓區比比皆是。“與城裏人相比，村民的理財意識大都不強，當他們手握拆遷和土地補償鉅款時更容易失去方向，我們應該做好引導工作。”岳麓區委書記陳中表示。

　　近年來岳麓區組織18家金融機構、150名理財師，成立了30個“理財專家指導團”，引導村民學會科學理財，使用好徵拆補償款。梅溪湖的張進國拿到拆遷款後，聯合幾位村民一起投資，在專家的指導下，很快將廠房擴成了3家。調查顯示，全區約九成以上失地農民通過對補償款科學理財，實現了資産增值。

　　周湘麓所在的黃鶴村安置小區地處岳麓山大學城內，因藝術培訓聲名鵲起。目前全村共有培訓機構6家，在讀學生2000余人。失地農民能吃上藝術飯，除了得天獨厚的地理優勢之外，更重要的是政策引導。為了吸引藝術培訓機構進駐，黃鶴村將安置小區內成片的16棟房屋全部騰出，出租給引進的藝術培訓機構。現在，黃鶴村失地農民安置小區年收入高達3000萬元，每戶失地農民每年可獲得近6萬元。這一做法在周邊的五星村、靳江村、左家垅村等地同樣得到推廣。

　　黃鶴村村民吃上了“藝術飯”，望岳街道府後路社區則吃上了凝聚集體力量做大的“蛋糕”。

　　“集體經濟的發展，不僅能增加集體收入，還能帶動運輸、餐飲等服務業快速發展，解決了大量失地農民就業問題，拓寬了百姓致富奔小康的路子。”望岳街道負責人表示，集體物業就是在擁有産權的前提下對集體“兩安”用地進行招商合作開發，每一個項目按照標準返還一定的集體物業。這樣既可以避免招商風險，無須集體投入開發資金，每年還能收取可觀的物業資金。2013年底，由社區開發的凈菜超市、汽車4S店等5處物業年租金達385萬元，社區每人平均分紅1800元。

　　“只有讓失地農民在致富路上高歌猛進，新市民才有了幸福的起點。”岳麓區區長周志凱説。