下水管接頭鬆動致天花板漏水 裝修需注意保護管道
- 發佈時間：2014-10-10 11:03:00 來源：錢江晚報 責任編輯：羅伯特
9月26日，本報《樓下人家的天花板漏水月余 經協調，樓上昨開始敲墻找原因》，報道了湖左岸小區業主幺先生家天花板漏水一個月的事情。
幺先生家的天花板存在兩處漏水，其中漏水嚴重處已經“爛”出了一個小洞，石灰混雜著水滴直往下掉。樓上人家剛裝修好，堅持漏水和自家裝修工作無關，不願意配合物業敲碎剛貼瓷磚的廚房墻面搜尋漏水點。漏水原因沒法查明，自然沒有相應的解決方法。就是這個緣故，幺先生家的天花板在水裏泡了一個月。
當天，在多方協調下，樓上人家終於敲破了廚房裏靠近下水管處的瓷磚。可以看到，下水管附近的確是濕的，但要確定漏水原因、明確責任，需要各方配合進行深入排查。
前幾天，物業聯合房産公司、樓上人家的裝修公司，對漏水點進行了排查，發現被瓷磚封包住的下水管接頭處出現了鬆動，導致漏水。
“下水管接頭處出現鬆動的原因，有很多種可能，很難確定是裝修導致的還是原本房産施工方遺留下來的。現在只能懷疑裝修導致接頭鬆動的可能性更大一些，畢竟裝修前檢查過，管道都是完好的。”物業主管俞先生説。
俞主管介紹，下水管貼近墻角，接頭處原本是用專用膠水粘住的。裝修人員對水管實施封包時，要在水管和墻體的縫隙中填入磚塊、糊上水泥，再貼上瓷磚。這個過程引起碰撞，可能會導致下水管道晃動，從而使管道接頭出現鬆動。
“接頭鬆動導致漏水這個問題，比較容易解決，只要重新用膠水把接頭膠住就行了。”查明漏水點後，物業拿來管道專用膠水，膠住了管道的鬆動處。
記者從幺先生處了解到，物業採取措施後，天花板不漏水了，兩處漏水點周圍也慢慢幹了，留下了兩片發黃的痕跡和一個小洞。
“再過十來天，我們會回訪，確認漏水問題是否已徹底解決。”物業俞主管説。
俞主管對記者説，一般來説，下水管道是不能用混凝土和瓷磚來封包的，但絕大多數業主為了整體裝修效果美觀，會對管道進行封包。在此，本報提醒各位業主，裝修過程中千萬要注意保護好各類管道，以免出現管道漏水等類似的麻煩事。記者 蔡楊洋
