曾與萬科聯手打造了金隅萬科廣場的金隅嘉業日前也有了新動作，其著力打造的金隅嘉品Mall將於2015年正式亮相東壩，這不僅是東壩區域的首個自持型購物中心項目，同時也是金隅嘉業獨立完成的大型綜合商業項目，它標誌著金隅嘉業在商業地産上成功“破冰”，邁出了商業地産領域的一大步。

　　金隅試水商業地産

　　金隅嘉業曾經與萬科聯手打造了金隅萬科廣場，業內有“金隅萬科一小步，萬科集團一大步”之稱。在此背景下，金隅嘉業獨立完成的金隅嘉品Mall吸引了業內的廣泛關注。北京金隅嘉業房地産開發有限公司副總經理馬烈表示，金隅嘉業對這個項目非常有信心，未來將從業態組合、品牌組合方面，扮演東壩區域消費者的生活好助手角色。

　　馬烈還告訴記者，金隅嘉品Mall並不是金隅嘉業第一個商業地産項目，金隅嘉業在開發住宅的同時，其實也一直在做商業地産。從2009年金隅嘉業成立專門的商業地産部，到與萬科合作金隅萬科廣場，這一切都表明，金隅嘉業一直在為涉足商業進行著週密準備，且正在按既定的節奏順利推進。“這個項目並不是金隅嘉業第一個商業地産項目，這個業態的項目也不會是最後一個”。

　　據其介紹，金隅嘉品Mall位於東壩商圈核心位置，其南臨機場二高速、西鄰東五環、緊鄰東壩主幹線東壩中路，項目周邊多個成熟樓盤環伺。隨著國際商貿中心的建設，朝陽東壩商務區已初見端倪，這標誌著北京高端商圈將打破原有局面，最終將形成東壩、CBD、大望京三足鼎立的新格局。

　　填補東壩商業空白

　　據記者了解，金隅嘉品Mall總建築面積9.77萬平方米，總用地面積1.76萬平方米，地上規劃建築面積4.41萬平方米，地下規劃建築面積5.36萬平方米，分為地上5層，地下4層。項目總體業態規劃融時尚購物、特色餐飲、休閒娛樂與生活服務為一體，該項目也是整個東壩地區首家大型高品質購物中心。

　　據金隅嘉品Mall主要負責人高潔介紹，金隅嘉品Mall將引入12000㎡的BHG生活超市和4000㎡含巨幕廳在內的五星級保利影院，地上五層，地下四層，地下三四層是停車場。“我們希望它從空間環境營造氛圍方面，能夠成為區域內家庭的第二會客廳。”高潔介紹，金隅嘉品Mall將以多元化業態構成、人性化空間設計、體驗式消費理念，來完美滿足本區域購物休閒需求。

　　對於東壩區域，北京市房地産協會副秘書長陳志認為，東壩已經擁有了大量人口，強大的消費需求。北京市的城市道路規劃，使東壩區域在地理空間上和城市聚集區已經形成了比較好的互聯互通。而第四使館區落成之後，未來將擁有更多的國際性活動。隨著需求不斷地出現，也希望當地政府能夠給予更多的支援與推進。金隅嘉業Mall是很有特色的商業項目，不是簡單的消費、賣東西的場所，是各類文化、娛樂全有的項目。

　　睿意德高級董事王玉珂表示，整個東壩商圈用兩個字可以概括就是“升級”。金隅嘉品Mall填補了東壩商業的空白。現在東壩商圈商業缺乏，主要以居民住宅為主。金隅嘉品Mall在建成之初的三年內可能處在“陣痛期”，但是隨著消費習慣的不斷改變，未來將迎來很大的發展機遇。像華潤五彩城、世紀金源、永旺等商業項目就是典型的案例。

　　京華時報記者桂瑰