北京9月房屋租賃市場量價回落
- 發佈時間：2014-10-04 11:35:07 來源：新華網 責任編輯：羅伯特
新華網北京10月4日電（記者孔祥鑫）據偉業我愛我家市場研究院統計，9月北京市住宅租金均價為每套3869元，環比小幅回落1．8％，同比去年同期漲幅僅為2．5％。在租賃市場成交量方面，9月成交量環比上月回落近一成，與去年同期相比增長11％。
從偉業我愛我家市場研究院監測的情況來看，在租賃房源和客源情況方面，9月北京市租賃市場新增房源環比增加12％，新增客源方面環比小幅回落7．2％，租賃市場供求關係明顯趨於平衡。
偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析，在暑期租賃旺季結束後，9月份北京市租賃市場供求關係階段性緊張的情況得到明顯緩解，反應在成交量價情況上，即表現為成交量、價格環比的雙雙回落。隨著租賃市場的降溫，未來一段時間市場成交量價保持平穩、緩慢下滑的趨勢還會持續，整個第四季度北京房租均價還將繼續回落。
對於市場上房源明顯增多的情況，胡景暉表示，隨著城市軌道交通建設的不斷推進，大量城市郊區和新建軌道沿線的房屋被納入北京市整體的住宅租賃市場中來，促使房源比往年顯著增多。隨著供求關係趨於平衡，北京租賃市場房租暴漲的時代已經過去，隨之而來的是價格波動更加平穩的“新常態”。
