蘭州:政策調整致成交量攀升
- 發佈時間：2014-10-03 15:56:02 來源：新華網 責任編輯：羅伯特
新華網蘭州10月3日電（記者張新新）馬戲表演、千人火鍋宴……國慶期間，蘭州很多樓盤加入促銷行列。在取消限購等政策刺激下，蘭州樓市成交量有明顯回升。數據顯示，9月份蘭州樓市成交量與上月相比攀升70％。
“老帶新，送三年物業費”“認籌5千元，買房抵5萬”……在房地産傳統的銷售旺季“金九銀十”，蘭州不少樓盤均推出優惠促銷活動，據蘭州某樓盤的銷售人員介紹，為給二期開盤營造人氣，他們推出馬戲表演和千人火鍋宴來吸引客戶。
根據克而瑞的數據，9月份蘭州市商品住宅的成交套數較上月同期增長72％，成交面積較上月同期增長70％。
9月3日，蘭州市正式取消執行了4年的“限購令”。有業內人士表示，取消限購等措施給樓市帶來較強刺激，但由於市場上住房存量較大，後期的銷售壓力仍然不小。
據上海易居房地産研究院發佈的數據，進入2014年，蘭州新建商品住宅存銷比持續上升，從年初的15．8猛增至7月份的26．8，8月份有所回落，但仍高達25．7。
“限購政策取消，短時間內確實推動了房地産市場的回暖，但這未必能説明長期走勢。”蘭州大學管理學院教授賈明琪説，房地産市場是和宏觀經濟形勢密切相關的，如果宏觀經濟沒有明顯改善，目前這種政策刺激帶來的樓市回暖是不可持續的。
賈明琪表示，限購政策取消釋放了部分剛性需求，非蘭州戶籍居民進入房地産市場，拉動成交量攀升，而樓市是否已經回暖還有待進一步觀察。
