開發商十一前 扎堆開盤賣房
- 發佈時間：2014-10-01 14:29:41 來源：山東商報 責任編輯：羅伯特
商報濟南消息（記者陳晶）繼9月23日青島發文鬆綁限貸政策後，9月29日中國人民銀行南昌中心宣佈二套房首付比例下調10%，9月30日，央行、銀監會也出臺重磅文件，正式放寬首套房認定標準，在一定程度上刺激了樓市的復蘇，記者調查發現，雖然濟南仍未有限貸調整的具體消息，但開發商已經開始扎堆開盤，準備趁著十一黃金周好好賺一把。
記者昨日走訪省城新建樓盤和仲介，發現濟南購房貸款政策仍舊沒有變化。“和以前一樣，我們的貸款政策還是二套房首付兩成，利率上浮10%，首套房有的銀行可以做到基準。”洪家樓附近一家樓盤的銷售人員介紹，近期經常有購房者詢問，特別是一些有改善性需求的購房者，但目前他們未得到任何類似資訊。
即使如此，業內人士還是普遍相信限貸政策會鬆動，9月份最後一週，省城房地産市場出現了樓盤集中開盤的景象，市場房源供應量大大增加。記者統計發現，從9月23日到27日，魯邦奧林逸城、萬達華府、綠地隆悅公館、陽光100、尚東1956、龍湖名景臺等9家樓盤開盤已經加推房源，推出房源總計達到1800多套。從成交價格看，每平米從七八千元到一萬兩千元不等，東部多數房源價格在八九千元。
山東世聯相關負責人分析認為，首套房認定標準的放寬，有利於改善型需求的釋放，增加市場需求量，是政府救市的一劑“猛藥，但能不能救市要看銀行與開放商的配合力度。一位房地産內部人士告訴記者，目前開發商借機走量，價格不會有太大浮動，有需求的市民可以看準時機出手。
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