市住房委員會辦公室作為滕州市組織實施住房保障的職能部門，近年來，在市委、市政府的領導和決策下，把解決全市低收入住房困難群眾的住房問題作為第一要務，通過實施以經濟適用住房和公共租賃住房供應為主的住房保障，逐步建立起面向中等偏下低收入居民家庭的基本住房保障體系，實現了“發展為了人民、發展依靠人民、發展成果由人民共用”的科學發展目標。

　　惠及民生，成效顯著。近幾年，滕州市住房辦積極推進住房保障工作逐步完善、全面發展。先後出臺實施了十七項大的住房保障配套政策措施，明確了住房保障的發展規劃和目標、建立了住房保障工作協調機制，完善了住房保障申請、審核、分配和後期管理程式，保障性住房覆蓋面已從全市城鎮低收入家庭擴大到中等偏下收入家庭、新參加工作職工和外來務工人員，形成了規範有序的住房保障體系；在保障性住房建設方面，先後實施了金城花園小區、荊善安居南區、安康花園小區、大同天下公租房配建、滕陽花園小區等9個保障性住房項目的建設，建設各類保障性住房9120套，其中承擔省分解下達的保障性住房任務達6160套。目前，已分配經濟適用住房3620套、配租公共租賃住房625套，累計向620戶低收入和低保家庭發放廉租住房租賃補貼150余萬元，為6000余戶低收入住房困難家庭提供了住房保障。

　　敢為人先，開拓創新。住房保障工作是一項探索性的改革工作，滕州市住房委員會辦公室在不斷探索中完善和發展，堅持“先試先幹、開拓創新、積極有為、健全完善”的思路，在一些具體工作進行積極試點和創新。設立了全省第一家住房保障綜合服務大廳，直接受理居民群眾住房保障申請，為群眾提供了方便；較早實現廉租住房和公共租賃住房並軌運營，統一了租賃型保障房的準入條件和保障標準，整合和統籌了住房保障資源，提高了租賃型保障房的資源配置效率；創新保障性住房經濟適用住房兩次搖號的分配銷售辦法，杜絕了暗箱操作，實現了陽光分配；堅持保障性住房動態核查工作，完善了住房保障家庭一戶一檔的管理措施，初步建立起了住房保障申請家庭的基數數據資料庫，為進一步加強後期管理奠定了基礎。通過摸索和實踐，逐漸形成了適應滕州實際，具有地方特點的住房保障工作方法。

　　優化服務，便民利民。按照“為民務實清廉”的要求，通過開門納諫，聽取社會各界對住房保障工作的意見和建議，從便民利民為民的角度進一步優化服務職能。啟動了“住房保障進社區”活動，製作了標準化的申請手續辦理流程展板，印製了住房保障申辦手冊，走進全市每個鎮街社區送政策到府，解答市民的疑問，讓更多群眾了解住房保障政策，努力實現政策宣傳的“全覆蓋”。建立保障性住房申請家庭資格“市、街、居”三級審核二級公示制度，杜絕了個別部門、個人説了算的現象發生。簡化申請手續、優化申請流程，將保障性住房申請手續和民政部門的家庭資産收入認定手續整合，減少重復簽章環節，方便了辦理群眾、縮短了辦理週期。

　　依託職能，綜合發展。滕州市住房辦在履行好住房保障職能的同時，進一步加大對所屬二級經營單位在房地産開發、建築安裝、物業管理服務和房地産業配套服務等領域的經營指導，促進了所屬二級經營單位全面綜合發展。(記者 張冬梅 通訊員 朱述國)