新華網南京9月27日電（記者楊紹功、高立）綠化率達40％的小區裏綠樹成蔭，高層住宅棕色墻體外綴滿太陽能電池板，密閉性良好的窗戶讓屋裏安靜如夜，居民出門走不到500米就有公交站……省錢、舒適、便捷的生活，讓南京市上坊保障房片區4組團的幾個小區成為中低收入市民申請的首選，這裡也是南京首個達到綠色建築三星級標準的保障房組團。

　　像這樣的三星級綠色保障房目前還是保障房裏的“稀有物種品”，代表著綠色保障房的最高水準，也意味著一種面向中低收入者的更高品質的居住享受。

　　綠色保障房，顧名思義就是按照綠色建築標準建設的保障性住房。

　　所謂綠色建築，是在建築的全壽命期內，最大限度地節約資源（節水、節地、節能、節材），保護環境和減少污染，為人民提供健康、舒適和高效的使用空間，與自然和諧共生的建築。

　　目前，世界各國普遍重視保障性住房領域的綠色建築技術研究和應用。按照住建部的規劃，到2020年，全國70％以上的城鎮保障房都要執行綠色建築標準。

　　以滿足中低收入者住房基本需求為目標的保障房，有著“三差”的刻板印象——品質差、地段差、配套差。位於“三差”之首的品質差，讓保障房長期成為城市建築的一塊短板。將保障房提升到綠色標準，就是從品質入手補齊保障房的短板。

　　綠色建築評價標準分三星級，即便是最低星級的綠色保障房，也要求通過更加科學的設計和綠色建築材料運用，讓房子更加節能、居民生活更加便利的設施。中國建築標準設計研究院總建築師劉東衛認為，綠色保障房不僅意味著建築品質的提升，更意味著以節能的方式給居住者帶來安全、健康與舒適。

　　住建部建築節能與科技司司長楊榕指出，在保障性住房中實施綠色建築行動，對破解能源資源瓶頸約束，培育節能環保、新能源等戰略性産業，推動全社會綠色建築技術發展，都具有重要意義。因此，國家發改委和住建部聯合製定的《綠色建築行動方案》提出，重點推動保障性住房等建築率先執行綠色建築標準。

　　“從捨不得多用電到不需要多用電，這是保障房住戶最直觀的感受。”南京保障房建設發展有限公司總經理劉建石説，綠色建築會給保障房住戶帶來生活習慣的變化，如果更多保障房能夠達到綠色標準，以被動房理念建設的這些房子將讓越來越多人適應低碳生活，甚至讓中低收入者引領中國的綠色生活潮流。

　　綠色保障房比綠色商品房更有優勢。專家認為，保障房與商品房的區別，就是綠色保障房與綠色商品房的區別。綠色是商品房的賣點，卻是保障房的內涵。商品房為達到綠色標準付出的建築成本最終要體現在房價上。而政府兜底建設的保障房達到綠色標準，目的是要提升保障水準和節能減排，不會大幅增加居住者的成本，卻能顯著提高普通人的居住舒適度。