武漢樓市限購鬆綁後新房日均成交量創今年新高
- 發佈時間：2014-09-27 11:01:00 來源：人民網 責任編輯：孫業文
原標題：武漢樓市限購鬆綁後新房日均成交量創今年新高
武漢樓市限購全面取消以來，成交量明顯上升。武漢市房管局公佈數據顯示，限購取消後兩天，新房成交量日均超過800套，是限購解除前一天344套成交量的兩倍多，成為今年樓市單日成交量之最。全面解除限購後的首個週末更是迎來開盤高峰。據市場機構統計，今明兩天將有17個樓盤集中入市，遠遠多於之前單周僅10個以內樓盤入市的數量。業內人士指出，在政策調整以及十一黃金周雙重利好下，江城樓市呈現出明顯的平價跑量策略。
不少開發商表示，近兩天的成交數據表明，原本被限購攔在門外的外地人及剛需購房者踴躍入市，短時間內拉高了成交量，這種情況在其他解除限購的城市也發生過，雖然全面取消限購對武漢刺激作用明顯，但後期走勢有待觀察。
在利好刺激下，開發商趁熱打鐵，本週末將迎來開盤高峰。17個入市樓盤覆蓋三鎮，其中有5個純新盤和9個加推項目入市，這些樓盤基本上都有認籌抵房款等促銷活動。由於本週末只有一個休息日，所以開盤時間幾乎全都扎堆集中在今天。
中國指數研究院（華中）分析指出，2012年和2013年，武漢新建住宅銷量分別為13.5萬套和15.9萬套，樓市連創新高。而今年前8個月武漢新房成交量已達到10.25萬套，高於去年同期的10.08萬套。全面取消限購後，預計今年最後3個月，武漢新房月均成交量將達到1.4萬套，全年成交有望超過2013年，再創歷史新高。
多名業內人士同時指出，限購解除後，雖然武漢開盤量和成交量都出現明顯上升，但目前市場上庫存相對充足，開發商普遍有漲價衝動。由於銀行限貸尚未解除，開發商在政策調整、黃金周旺季的雙重節點時，仍將普遍執行平價跑量的策略。
