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2024年10月31日 星期四
9月27日，珠海深夜發文宣佈對樓市“雙限令”鬆綁，引來全國關注的目光。目前，中國46個限購城市中只剩北京、上海、廣州、深圳、三亞5城未鬆綁限購。
（1）7月21日，蘇州市90㎡以上住房全面放開，90㎡以下仍是按照以往政策執行。已開始執行。 （2）7月23日，海口下發文件即日起，海口中止執行商品房限購政策，不要求購房者提供住房套數證明。 （3）7月28日，杭州主城區140方以上(包含140方)放開限購，蕭山區、余杭區限購全面解禁。 （4）9月21日，南京市政府正式發文全面取消住房限購！即日起購房不再需提供新購住房證明。 （5）9月24日，持續三年的限購時代在武漢結束。 |
7月11日陳政高在京召開了其上任後的第一場全國住房城鄉建設工作座談會。某省參會的住建廳廳長坦言，陳政高的講話對房地産政策完善提出了三點落實意見：千方百計的消化庫存；進一步加強房地産結構調整；以及完善房地産項目周邊配套設施。住建部政策研究中心主任秦虹認為，住房絕對短缺的問題已經基本過去，結構性問題成為下一階段的突出矛盾。
從1999年進入邯鄲，到建起邯鄲最大商業中心，再到深陷民間融資、老闆跑路，金世紀上演一輪因樓市暴富、也因樓市倒臺戲碼。在這齣劇中，依靠民間融資輸血，無疑飲鴆止渴。隨著金世紀老闆史虞豹的跑路，瘋狂最終落下大幕。[詳細]
儘管財政部對非稅收入展開過數輪清理，但今年9月，地方對非稅收入的依賴正在進一步加強，不少省市出臺了加強非稅收入管理的規定，甚至使用了“顆粒歸倉”來形容非稅收入的重要性。非稅收入具有調節作用、只能適度但地方離不開這條財政收入的大腿。 [詳細]
2014年3月5日政府工作報告中未提房價僅提分類調控。
1，正在推進房地産稅立法；十二屆全國人大二次會議發言人傅瑩在新聞發佈會上回應“稅收法定”問題時透露,全國人大正在推進房地産稅立法工作。
2投機投資性需求難鬆綁；限購限貸今年不會全面退出，對嚴重供大於求，房價止漲或下跌的，將適度放鬆政策。
針對不同城市情況分類調控，一邊增加共有産權住房供應，一邊抑制投機投資性需求。
地方政府期望通過信貸政策鬆綁來托市，但銀行處境卻陷入兩難，原本就缺少吸引力的房貸業務更加“雞肋”了。 房貸鬆綁最後還是看監管層政策，銀行當然不願意下調貸款利率。[詳細]
9月21日南京取消房産限購後，新建商品住房的單日認購量逐日攀高，從本週一200多套漲至500余套。行業內部人士認為，南京樓市庫存已經超過5.3萬套，市場銷售壓力依然巨大。[詳細]
蘇州樓市全面取消限購是大勢所趨，也是意料當中，政府認為限購已經沒有必要了，它的歷史任務已經完成了，所以才會在短短兩個月不到的時間裏從部分取消限購到全面取消限購。[詳細]
對於接下來的樓市走勢，包括任志強等業內人士還是傾向於認為，從政策層面上來看，短期內北京樓市限購政策不可能放開。信貸政策是否放鬆，將成為判斷未來背景樓市走勢的關鍵因素。[詳細]
