青島購房將“認房不認貸”
- 發佈時間：2014-09-27 04:29:23 來源：北京日報 責任編輯：羅伯特
新華社青島9月26日專電（記者 蘇萬明）記者從青島市國土資源和房屋管理局獲悉，青島市六部門日前聯合發佈《關於完善保障性住房和市場多層次需求住房建設體系的意見》，放寬“限貸”條件等18條“新政”的出臺，旨在推動青島市房地産市場發展。
《意見》提出，居民家庭（成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女）購買首套住房，將在首付款比例、貸款利率等方面給予優惠。出售唯一住房又新購住房的居民家庭，在償清原購房貸款後，再次申請住房貸款的，按首套房貸認定，這就是通常所説的“認房不認貸”。個人購買普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減半徵收契稅。個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，按1％稅率徵收契稅。
承擔青島市住房公積金、住房維修基金和商品房預售資金監管業務的各商業銀行，將先行研究制定支援個人購買住房貸款的優惠政策。金融機構和住房公積金管理機構將配足個人住房貸款額度，利率合理定價，加快貸款審批、發放速度。
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