地方政府頻頻喊話 難改房貸緊繃態勢
- 發佈時間：2014-09-26 06:55:46 來源：貴陽日報 責任編輯：羅伯特
據新華社電最新數據顯示，9月全國房貸利率走勢沒有出現市場所預期的進一步寬鬆，而是呈現漲跌各半、鬆緊各異的狀態。儘管多地出現了9折以下的折扣利率，但無一例外都附加了苛刻的限制條件。
融360最新報告顯示，根據全國較具代表性的23個重點城市近400家銀行進行樣本分析顯示，9月份房貸數據與8月比較變動不大，寬鬆環境相當。其中，一線城市，上海優惠利率較多、幅度也夠大，但條件苛刻;北京、廣州、深圳較上月稍有放鬆。二三線重點城市房貸利率漲跌互現。
值得注意的是，雖然9月上海、北京、青島等地出現8至9折優惠利率，但背後卻附加了種種苛刻的限制條件，使得看似存在的優惠利率實際上遙不可及。
8、9月間，福建、湖南、四川、湖北相繼出臺省級救市文件，杭州、西安、無錫、南京等城市也進一步鬆綁限購至全面取消，開啟了新一輪的調控，目標直指限貸政策。但是，融360的監測數據顯示，武漢和南京並沒有因為當地政府喊話，而出現房貸利率放鬆局面。兩城市優惠利率絕跡，首套房基準利率上浮5%是主流。南京銀行、中國銀行、興業銀行等多家銀行表示二手房貸款額度比較緊張。匯豐銀行和北京銀行更是明確表示不做二手房貸業務，平安銀行和廣發銀行依然停貸。
融360信貸專家徐瑾認為，臨近年底，若央行不再出臺相應的刺激手段對信貸政策進行調控，則銀行因額度緊張適度收緊房貸政策將是大概率事件。地方政府喊話僅是一廂情願。
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