9月9日，東旭集團宣佈競得北京大興區青雲店垡上産業園65畝工業用地。此地塊未來用於開發東旭綠色節能照明産業園，該産業園將打造成首都節能環保産業的主要載體，公司計劃總投資約10億元。

　　地理位置上，青雲店鎮處於新區三座新城(大興新城、亦莊新城、新航城)的交界處，是亦莊開發區擴區的前沿和主戰場，是“新機場的後花園”。交通方面，青雲店距離南六環南大紅門橋約2公里，西距大興新城10公里，南距首都新機場25公里，東部與北京市經濟技術開發區接壤。

　　除區位優勢明顯外，東旭集團此次競得地塊所屬的産業園開發潛力巨大。該園區2013年初獲批“北京市節能環保新型工業化産業示範基地”，規劃面積136.26公頃。未來五年，將重點引進節能環保産業技術創新與研發服務中心、結算中心以及高水準應用示範線，成為首都節能環保産業的主要載體，打造環境清新優美、産業高度集聚、自主創新活躍，推動區域發展的高科技專業化園區。

　　拿下青雲店垡上産業園：65畝的“試驗田”

　　65畝地約等於4.3萬平方米，相當於5個半標準足球場的佔地面積。對於東旭集團來説，一個65畝的地塊是節能照明産業進京的切入點，是未來更多産業進駐首都的試驗田。

　　東旭集團大興區項目負責人王月海介紹，綠色地産是近年來國家提倡的發展方向，東旭集團依託自身的産業優勢和在LED行業的先進技術，再結合國家政策的大力扶持，公司的節能照明産業進入北京是令多方受益的事。再者，首都北京需要高精尖的企業入駐，“東旭集團是高新技術企業，完全符合要求”。

　　“在青雲店地區的地塊雖然只有65畝，我們(跟政府)簽訂的協議是未來要做整體産業新區的規劃和投資項目。”對於青雲店區域的整體規劃，東旭集團已經有了初步的構想.

　　東旭綠色節能照明産業園項目始於2013年，當時東旭集團計劃從工業製造型企業向投資型企業轉型，青雲店項目談判初期頗為順利。

　　但在今年年初，事情出現了一些波折。

　　2014年2月26日，國家主席習近平提出京津冀協同發展的七點要求，其中提到要著力加快推進産業對接協作。一時之間，北京市所有的工業用地都暫停了掛牌上市，對政策進行對接消化。東旭集團青雲店項目主管穆磊向記者介紹,當時有18家工業用地需要上市掛牌，無一例外全部陷入停滯狀態。

　　很快，政府相關部門進行了積極的解決。2014年6月，大興區政府組織了針對停止掛牌的工業用地“開閘”的項目評審會，對大興區包括亦莊開發區這兩個區域的項目進行評審、過會。一些公司情況很不樂觀，“有兩個公司的項目當場就被否掉了，他們(土地)不能掛牌，因為是高污染高耗能企業。”知情人士告訴記者。

　　那一次,來自北京市經濟和資訊化委員會、國土資源局、環保局、水務局的領導都來聽取彙報，按照對項目的重視程度來排序、篩選。因為有高科技産業為背景，節能建材、綠色照明又是近年來國家大力推行的項目，政策上支援力度大，東旭集團在這次項目評審會上爭取到首批掛牌資格。

　　據悉，北京市自2月底工業用地停止上市後，在這次評審會中獲批“開閘”的第一批工業用地項目有7個，東旭集團的大興區青雲店項目在7個項目中排在第一。

　　談到青雲店地塊對於公司産業升級的戰略意義，東旭集團董事長李兆廷向記者表示，大興區青雲店項目是東旭集團在産業佈局方面的一次突破，對集團實現産業升級及未來跳躍式發展將起到積極的推動作用。

　　參與競拍新媒體基地：19億資金量顯實力

　　拿下青雲店地塊之前，東旭集團已經小試牛刀，並初露其投資魄力。東旭集團負責資金管理的白瑜告訴記者，早在去年，公司看中了大興區新媒體産業基地，今年5月份開始運作，與此前青雲店地塊的工業用地不同，這一次是到公開市場競價拿地。

　　記者了解到，競買大興區新媒體産業基地“門檻”不低，需要保證金3個億，資金證明不低於6個億，起拍價格為13億元。“當時公司真的想拿下這塊地，想把公司總部設立在那，所以為了獲得資質做了些準備工作，沒費什麼週折。”

　　白瑜向記者透露，參與新媒體産業基地的競拍關係著公司在北京市整個大興區的佈局謀篇。“各方關注度很高，參與的公司也多，大家都在暗自較勁，看誰堅持到最後”。最終，在5月15日的競拍現場，東旭集團堅持了85輪競拍，出價高達19億元人民幣，引起在座公司代表一陣譁然。“當時就聽周圍的人竊竊私語，説東旭真有實力。” 白瑜説。

　　新媒體産業基地是東旭集團第一次到公開市場參與競拍的第一塊地。在此之後，幾家企業向公司拋來橄欖枝；其中，地産行業巨頭萬科明確表示了與東旭集團合作開發項目的意願，越來越多的機構和企業注意到了東旭集團這個低調而神秘的實力派。

　　進軍生物醫藥基地：産業進京的下一站

　　參與新媒體産業基地競拍為東旭集團帶來了相當的關注度，一些熱門項目紛至遝來。2014年7月，東旭集團董事長李兆廷注意到大興區生物醫藥基地這一區域，決定將其作為産業進京的第二站。

　　大興區生物醫藥産業基地在北京生物醫藥産業格局中的總體定位是承載創新成果的産業化落地、龍頭企業的進京佈局、新興企業的産業擴張。據大興區政府網站數據顯示，截至2014年9月，生物醫藥産業基地內註冊企業共有396家，通過認定的國家級高新技術企業42家。一批家喻戶曉的中外生物醫藥知名企業在此“安家落戶”, 其中不乏同仁堂、華潤等知名藥企，創造出巨大的經濟效益。

　　記者從大興區政府了解到，政府未來對於生物醫藥基地的政策扶植力度將會加大。該基地計劃對基地內企業進行整合打包，推薦發行包括中小企業集合債券在內的集合型金融産品。此外，基地還積極組織、指導企業申報各類政策性扶持資金。近年來，每年都為企業爭取資金在5000萬元以上，主要投入研發和轉化項目。

　　對於東旭集團來説，這裡無疑是佈局高新技術産業、進軍生物醫藥領域的風水寶地。該項目負責人周洪政向記者透露，自己的團隊在7月份快馬加鞭制定完成了對於生物醫藥産業基地的整體規劃，並在9月份參加了大興區政府組織的項目專家評審會，目前該項目已獲批。

　　“跟青雲店地塊的模式一樣，獲批之後我們就可以考慮做整體規劃，順利的話年底就開工。” 周洪政向記者表示.

　　依託集團製造業背景和強勁的經濟實力到大興區做産業規劃是東旭集團對産業轉型升級的一個探索，而後將其基板産品、設備生産線、綠色建材産業的設計研發、市場行銷及資本運營等業務移師北京，或許是東旭集團的下一個目標。

　　“借助北京強大的人才優勢、資本優勢和國際視野，提升東旭集團競爭實力，把東旭打造成國際化綜合性高科技集團。”談起對東旭集團未來五年的方向性規劃，東旭集團董事長李兆廷如是説。