對於房産市場來説，“金九銀十”作為樓市年內最後盛宴，對於上半年表現不佳的樓市來説，都希望抓住最後的機會。目前，隨著西安市場限購的取消，房企註定要在這個金九銀十血拼一把，否則下半年整體壓力太大，全年銷售目標難以完成。

　　房企加快推盤節奏

　　在高新區域，中航地産帶著40城銷冠金牌戶型的成績，在西安打造高新首席國際生活示範住區——中航華府，面積區間在76-130㎡的三房四房戶型將面世西安，同時，項目樣板間、商業街、銷售中心也期待開放。萬科地産進入西安市高新的第一個項目——萬科高新生活廣場，新推約70-91㎡的裝修房，是由品質裝修住宅、商務辦公和商業組成的城市綜合體，欲打造全能生活場。

　　城東區，高科綠水東城在推68-89㎡超贈送戶型，90-142㎡全優準現房，面向急於入住的購房者。千億央企，世界500強企業中國中鐵，在浐灞地鐵口，為剛需購房者打造的79-99㎡法蘭西幸福小豪邸——中鐵·緹香郡也將繼續加推，喜歡浪漫社區的朋友可以關注此項目。在內地及香港建造出多項地標項目的香港恒基兆業，西安項目恒基·碧翠錦華三期升級後，100-135㎡面積的輕豪港宅新品璽悅，耀世登場。

　　城西，華潤二十四城，不僅在推73-108㎡都會豪宅和20—1000㎡旺鋪萬象金街，還即將推出總價約為18萬元30-40㎡的地鐵連體公寓——萬象金寓，對公寓及商鋪感興趣的購房者可以前往諮詢參觀。城北區域，萬科幸福裏是即萬科金域華府後，在城北打造的第二個品質標桿項目，約79-130㎡全服務型新青年主場，項目內部配套有第五食堂、海上海商業風情街等。

　　九月樓市活動緊鑼密鼓

　　9月19日，華遠地産在城東地區精心打造的旗艦商業海藍城華遠·好天地“落成暨主力店簽約儀式”在華遠·海藍城行銷中心舉行。華遠地産西安地區總經理劉康在簽約儀式致辭，華遠本著30餘年築家築愛的經驗，給業主帶來生活想要的一切，為業主提供專屬的學校配套及商業配套。浐灞生態區管委會招商局領導給予海藍城項目高度肯定，表示海藍城項目的發展理念吻合了浐灞生態區的發展理念。

　　9月20日，國際著名建築及室內設計精英梁志天親臨萊安逸琿，為西安市民帶來了全新的設計理念、流行趨勢。國際頂尖設計大師，萊安逸琿樣板間設計者——梁志天大師的親臨演講，讓現場售樓處人氣指數近乎爆棚，國際大師樣板間震撼的感官體驗及精緻優雅的設計立刻引起了到場客戶的興趣，整個演講活動簡約而又不失品位，正如梁志天先生的設計風格。現場客戶在參觀了大師設計的樣板間後，對梁先生的設計讚不絕口。

　　同日，萬科地産在西安音樂廳正式向社會發佈“三好住宅”標準，特邀知名主持人竇文濤、義大利著名鋼琴演奏家及西安交響樂團助力發佈會，來自西安萬科的四名高管從不同角度全面解讀“三好住宅”標準，並結合三個全新項目：幸福裏、高新華府和高新生活廣場，詮釋三好理念，好房子、好配套、好服務。西安萬科總經理錢嘉在發佈會上表示，他們將順應時代發展，緊密貼合業主需求，提前做出未來規劃，讓三好理念落地，立足本土，多點佈局，讓萬科帶給這座城市更多的感動。另外，中鐵·琉森水岸品牌發佈會及羅馬西西裏等項目樓市活動也緊鑼密鼓舉行。

　　樓盤優惠 奇招百齣

　　“金九銀十”隨著加推項目的增加，優惠資訊也隨之增多，優惠力度增加。位於浐灞的廣廈水岸東方打出廣廈30年300套特價房底價回饋的促銷口號，4期92-140㎡一線河景現房，五千最高優惠20萬元。城東百萬生態城合能十里錦繡，一年熱銷2200套的超高贈送率戶型，現均價4780元/㎡，約79-89㎡限量三房。

　　高新區丈八北路寶天集團打造的國賓區一號作品國賓中央區，金秋巨惠為購房者最高讓利12萬元，不僅購房送空氣凈化器，還有可能得蘋果手機。太奧廣場推出的25—74㎡現房公寓，首付2萬起，不管是自住還是出租，辦公還是酒店，都不限購。浐灞核心生態美宅自然界92—142㎡房源，5580元/㎡起誠意登記中，開盤首開有特價外，還能有一天的立減2萬當日再享98折的機會。

　　今年備受矚目的“金九銀十”階段，開發商積極推盤放盤、競爭激烈，除了樓市活動和樓盤優惠等必殺技外，樓市出現以價換量的可能性極大。在“金九”時節，購房者伺機謹慎入市也成了樓市基本的特色與共識。業內人士分析認為，隨著供應量的增加，房企的促銷大戰可能在“金九銀十”期間重現甚至升級，樓市“血拼”將不可避免。

　　記者 王漫