未來3個月 居民買房意願下降
- 發佈時間：2014-09-20 02:35:47 來源：北京晨報 責任編輯：羅伯特
央行調查報告顯示——
晨報訊（記者 姜樊）樓市萎靡，不僅經濟學家急得團團轉，老百姓也因看不清楚而不敢出手。昨日，央行發佈的《2014年3季度城鎮儲戶問卷調查報告》顯示，儘管各地房價已有所鬆動，但未來3個月內準備出手購買住房的居民佔比卻略有下降。
央行數據顯示，在房價預期及購房意願方面，有59.55%的居民認為目前房價“高，難以接受”，較上季下降3.5個百分點；36.9%的居民認為目前房價“可以接受”；33.6%的居民認為“令人滿意”。對下季度房價，19.2%的居民預期“上漲”；51.6%的居民預期“基本不變”，15.8%的居民預期“下降”；13.4%的居民“看不準”。未來3個月內準備出手購買住房的居民佔比為14.2%，較上季度下降0.2個百分點。
“觀望情緒對樓市的成交有一定影響”，一位房地産業內人士坦言，由於一些地區的樓盤價格已有所鬆動，“剛需”期待房價進一步下跌，觀望情緒如今仍然持續，且具有傳播性。“而且，現在銀行信貸方面的申請較難，也對樓市（回暖）産生了影響。”
有業內人士預測，隨著地方政府更多刺激性政策的出臺，市場銷售會略有好轉，市場或出現階段性企穩。但是，在中央政府不出臺重大強刺激政策的前提下，市場整體趨勢不會改變，仍將保持回落態勢。
此外，房地産行業首次被逐出居民偏愛的前三位投資方式，並被“投資實業”所替代。央行報告顯示，有36%的居民傾向於“更多投資”，較上季度提高2個百分點。居民最偏愛的前三個投資方式分別是“基金及理財産品”、“債券”和“實業”，佔比分別為31.3%、16.6%和13.1%。
房價預期示意圖
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