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中指院報告:中海萬科保利品牌價值突破300億元

  • 發佈時間:2014-09-19 15:22:00  來源:中國經濟網  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  中國經濟網北京9月19日訊(記者 李方) 2014年以來,房地産市場步入調整期,品牌成為影響和決定消費行為的重要因素。中國指數研究院今日發佈的《2014中國房地産品牌價值研究報告》報告顯示,23家全國品牌企業今年上半年的市場份額已達到18.03%,較2013年末提高了2.28個百分點。在強者愈強的規律作用下,品牌企業的發展格局將持續分化,行業將加速邁入品牌競爭時代。

  2014中國房地産行業領導公司品牌

  

  報告顯示,中海地産、萬科、保利地産品牌價值全面突破300億元,分別在價值創造、規模效益和成長速度方面繼續引領行業品牌發展的新格局。報告認為,行業領導公司品牌積極順應市場趨勢、發揮品牌效應,以更穩健的步伐、更靈活的應對策略,逆勢提升經營業績與市場地位,品牌領導優勢持續彰顯。

  在市場調整漸成常態的背景下,品牌維持銷售溢價的優勢依然明顯。報告顯示,中海、萬科、保利等十家全國品牌企業2013年在以上城市的銷售溢價率均值為21.35%,在一線、二線及三線城市的溢價率均值分別為28.78%、21.51%和9.12%。報告認為,品牌企業回歸或深耕經濟發展強勁、市場需求旺盛的一二線城市,品牌地位受到充分認可,獲得更為突出的銷售溢價表現;而三線城市受市場供需失衡等因素影響,溢價空間被進一步壓縮。

   2014中國房地産公司品牌價值TOP10(混合所有)

  

  在“2014中國房地産公司品牌價值TOP10(混合所有)”榜單中,恒大地産以235.48億元品牌價值位居榜首,綠城、龍湖分別以198.83億元、111.29億元品牌價值位居二三名。全國品牌TOP10企業2013年銷售額均值達475.77億元,平均進入39.1個城市,2014品牌價值均值為113.06億元,同比增長22.96%。

  報告認為,全國品牌TOP10企業堅持市場化發展方向,積極整合併優化核心資源配置,或積極延伸産業鏈、堅持多元化業務發展戰略,或憑藉專業能力打造特色運營模式、不斷挖掘品牌價值增長潛力,或重點推進主流城市戰略佈局、強化一二線熱點城市的品牌輻射,實現了規模與品牌價值的協同增長。

  2014中國房地産公司品牌價值TOP10(國有)

  

  在“2014中國房地産公司品牌價值TOP10(國有)”中,綠地、首開、中信地産分別以124.75億元、105.35億元/105.02億元品牌價值位列前三甲。國有品牌企業2013年銷售額均值達到401.97億元,平均進入23.1個城市,2014品牌價值均值達92.44億元,同比增長13.44%。

  報告認為,國有背景全國品牌企業擁有深厚的品牌歷史底蘊,在發展過程中或長期重視品牌建設、多年積澱的品牌效應日益凸顯,或利用強大的集團資源優勢與品牌背書、加速完善地産業務鏈條,或積極踐行“責任地産”理念,成為改善民生、貢獻社會、公益慈善等多個方面的榜樣,品牌價值的發展內涵持續深化。

  2014年以來,房地産市場進入調整期,品牌抵禦風險能力愈發顯著。業內人士認為,隨著移動互聯技術的高速發展,企業品牌建設的維度不斷延展,品牌帶來的效益將持續提升。

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