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中指院房企品牌價值報告:中海萬科保利破300億

  • 發佈時間:2014-09-19 14:52:00  來源:中國新聞網  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  

  中新網9月19日電 伴隨著房地産市場步入深度調整期,品牌已經成為影響和決定消費行為的重要因素。中國指數研究院發佈的報告顯示,23家全國品牌企業今年上半年的市場份額已達到18.03%,較2013年末提高了2.28個百分點。其中,中海地産、萬科、保利地産繼續引領行業品牌發展,品牌價值全面突破300億元。

  市場競爭壓力凸顯 品牌成房企“超車”彎道

  在樓市整體趨勢不甚樂觀的背景下,企業對於品牌的投入卻並未消減,並通過積極的價格策略,實現業績提升和市場份額的集中。中國指數研究院發佈的《2014中國房地産品牌價值研究報告》顯示,上半年23家全國品牌企業今年上半年的市場份額已達到18.03%,較2013年末提高了2.28個百分點。品牌價值的提振加速了市場的分化,行業將加速邁入品牌競爭時代。

  表現在銷售溢價方面,中海、萬科、保利等十家全國品牌企業2013年在以上城市的銷售溢價率均值為21.35%,在一線、二線及三線城市的溢價率均值分別為28.78%、21.51%和9.12%。報告分析認為,品牌企業回歸或深耕經濟發展強勁、市場需求旺盛的一二線城市,品牌地位受到充分認可,獲得更為突出的銷售溢價表現;而三線城市受市場供需失衡等因素影響,溢價空間被進一步壓縮。

  企業間的競爭格局並未被完全打破,中海地産、萬科、保利地産品牌價值全面突破300億元,分別在價值創造、規模效益和成長速度方面繼續引領行業品牌發展。

  長期經營的企業品牌,最終贏得客戶的忠誠。2014中國房地産品牌價值研究中,“品牌三度”問卷調查結果顯示:全國品牌企業的認知度、美譽度和忠誠度均值分別為42.03%、65.84%和49.25%,持續的品牌建設獲得“品牌三度”的穩步提升。

  報告認為,我國經濟的市場化改革步入新一輪的加速期,未來企業將面臨更趨公平與可持續的市場競爭環境。但是在市場深度調整的當下,充分調動品牌價值的競爭優勢,有利於企業在加速分化的行業格局中實現彎道超車。

  

  恒大綠城綠地龍湖位列品牌價值TOP10前列

  據了解,隨報告同期發佈的中國房地産公司品牌價值TOP10排行榜顯示,恒大、綠城、綠地、龍湖分別位於各自榜單的前列,各公司的品牌價值排名情況相交去年變動明細。

  其中,恒大以235.48億元的品牌價值位居“2014中國房地産公司品牌價值TOP10(混合所有)”榜首,綠城、龍湖以198.83億元、111.29億元分列二、三位。與2013年相比,恒大地産品牌價值增長41.38億,綠城地産增長8.7億,此前位於榜單第四位的龍湖地産品牌價值增長21.25億,成功搶入前三甲。

  報告分析,全國品牌TOP10的企業堅持市場化發展方向,積極整合併優化核心資源配置,實現了規模與品牌價值的協同增長,其2013年銷售額均值達475.77億元,平均進入39.1個城市,2014品牌價值均值為113.06億元,同比增長22.96%。

  

  而在“2014中國房地産公司品牌價值TOP10(國有)”榜單中,綠地、首開、中信以微弱優勢領銜。與2013年相比,中信地産以不到2億元的優勢,領先遠洋入圍前三甲。報告顯示,國有品牌企業2013年銷售額均值達到401.97億元,平均進入23.1個城市,2014品牌價值均值達92.44億元,同比增長13.44%。

  “2014中國房地産行業領導公司品牌”、“2014中國商業地産公司品牌價值TOP10”、“2014中國房地産專業新銳品牌價值TOP10”、“2014中國房地産住宅項目品牌價值TOP10”等也一同揭曉。(中新網房産頻道)

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