8月份南京二手房成交3136套 創29個月以來新低
- 發佈時間：2014-09-18 18:42:00 來源：中國經濟網 責任編輯：羅伯特
進入9月份以來，南京新房市場的成交量不斷走低。在9月份首周出現大幅下滑之後，第二周南京樓市成交量僅為576套，成交量下滑32.1%。
與此同時，南京二手房成交量急劇下滑。數據顯示，今年8月份的二手房成交量為3136套，創下了29個月以來的新低。去年8月份的二手房成交量為6860套。我愛我家市場部總監胡娟娟表示，對二手房市場影響最大的是銀行貸款，限購取消對於南京樓市並不會形成影響，關鍵是資金，有置業能力的人自然有能力置業，沒有資金實力的，再放開限購也沒有用。
成交量雖然大幅下滑，但南京樓市供應量卻大幅上升。僅9月12日，南京樓市庫存就增加了4000套。截至9月14日晚，南京樓市庫存達到51180套，庫存量創26個月以來新高。據悉，目前南京新房庫存量最高的板塊分別是江寧和浦口，均達到萬套以上。
業內人士分析，受到南京放開限購傳聞的影響，不少購房者處於觀望態勢，不會急於出手，如果開發商不拿出十分吸引眼球的促銷價格，那麼今年樓市的金九銀十成交量可能會創造近年來的新低。未來幾個月，樓市很可能出現新一波降價潮。
此外，據365網二手房頻道針對南京全市範圍的統計，從今年年初到5月初，南京2000多家仲介門店裏，有近90家關門。
