據中國之聲《央廣新聞》報道，國家統計局剛剛發佈70個大中城市房價月度報告，目前，距離限購放開已經有兩個多月，雖然在一定程度上刺激了樓市成交量的回暖，但是成交量似乎並不樂觀，實際的數據又將怎麼樣？

　　從新建商品房來看，並不是特別樂觀，整體是一個比較偏冷的局面。與上月相比，70個大中城市之中，價格下降的城市68個，持平的城市是一個，是溫州，上漲的城市只有一個，是廈門，上漲了0.2個百分點。而環比價格變動之中，最高漲幅就是0.2%，廈門。最低是下降了2.1%，是杭州。

　　從北上廣深來看，北京環比下降1.2個百分點，上海市環比下降1.3個百分點，廣州環比下降1.3個百分點，而深圳環比下降1.1個百分點。

　　同比來看，與去年同月相比，70個大中城市之中，價格下降的城市是19個，持平城市是3個，上漲48個，8月份同比價格變動之中，最高漲幅是6.4%，仍然是廈門，最低為下降5.6%，是杭州。

　　從二手房來看，情況跟大家預想基本一致。環比來説，與上月相比70個大中城市之中，價格下降的城市是67個，持平的城市是兩個，是廈門和遵義，上漲的城市有一個是合肥，環比價格變動之中最高漲幅是0.1%，合肥。最低為下降1.4%，牡丹江。從北上廣深四個一線城市來看，北京環比下降0.9個百分點，上海環比下降0.7個百分點，廣州是環比下降1.4個百分點，深圳是下降0.5個百分點，北上廣深的情況也基本上和新房是很類似。

　　除此之外，從同比上來看，70個大中城市之中，價格下降的城市是32個，持平的是一個，上漲的是37個，8月份同比價格變動漲幅之中最高漲幅是5.2%，是廈門。廈門這個城市還是這個月表現整體比較亮麗的。最低為下降10.5%，是溫州。

　　國家統計局城市司高級統計師劉建偉在解讀時評價稱，用一句話解釋“環比下降，同比仍在上漲”。他這樣解釋説，大部分的城市房價是環比逐月下降，但是部分城市降幅是有所收窄的，發佈的數據也顯示，8月份70個大中城市之中，新建商品房和二手房的價格環比上漲的城市個數都是一個，而持平的城市個數都是一個和兩個，下降的城市個數是68和67個，絕大部分城市房價環比是出現下降，其中部分城市的降幅是有所收窄的。而從同比下降的情況來看的話，城市個數是有所增加的，但是大部分城市房價同比幅度仍然是在小幅上漲。

　　從個數來看，8月份70個大中城市的新建商品房和二手房同比上漲的城市個數是48個和37個，分別比7月份少了17個和14個，而持平的城市也比7月份增加了一個和減少了3個。從幅度來看，新建商品房和二手房的同比上漲城市中，所有的城市漲幅都有所回落，而新建商品房和二手房價格同比下降的城市之中，除了一個城市的新建商品房住宅價格同比降幅與7月份相同，其他的降幅都是有所擴大的。（央廣網北京9月18日消息/記者張棉棉）