買二手房先看清仲介是否備案
- 發佈時間：2014-09-17 03:36:12 來源：長沙晚報 責任編輯：羅伯特
本報訊（記者 章盛莉）近日，河北、內蒙古等多個省份發生房地産仲介卷款逃跑事件，再次給廣大購房者敲響警鐘。為了提高廣大購房者安全意識，長沙市房地産仲介協會近日向廣大長沙購房者發出購房風險提示。
二手房房款付了，仲介卻拖著手續沒辦，仲介公司突然關門，購房人血本無歸——房地産仲介卷款逃跑的事件近日在河北、內蒙古、寧夏、陜西、甘肅、吉林、遼寧等地陸續上演，嚴重侵害了購房者的合法利益。長沙市房地産仲介協會發佈的購房風險提示指出，房地産仲介、代理、行銷、分銷等各種以促進房屋交易為目的的公司都屬於房地産經紀公司範疇，根據《房地産經紀管理辦法》，應當辦理經紀機構備案證。“所以廣大買賣房屋的機構和個人在委託以上各類公司時，應查驗該公司是否辦理經紀機構備案證及備案證是否有效。”市房地産仲介協會負責人表示，辦理經紀從業人員執業登記是從業人員已在行業管理部門備案的標誌。廣大買賣房屋的機構和個人在委託經紀機構時，應要求經紀機構安排持證上崗人員為自己服務，避免讓未辦理執業登記的人員為自己服務，以保護自身權益不受侵害。
購房風險提示還提醒購房者，服務內容及收費標準應在合同中寫明，涉及費用時應避免交付業務員個人，並要求公司開具發票或收據。買賣房款應儘量選擇交易資金監管。對於法律明文規定不能交易的房屋不能存在僥倖心理。儘量不購買房價或仲介服務費明顯低於正常標準的房屋。
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