“焦點首付貸”1成首付買房
- 發佈時間：2014-09-12 01:32:17 來源：北京晨報 責任編輯：羅伯特
晨報訊（記者韓元佳）“1成首付來買房。”這是開發商為迎接“金九銀十”的銷售季而推出的最新措施。昨日，搜狐焦點攜手搜易貸發佈了首款線上金融産品“焦點首付貸”，該産品最高可給予買房人所購樓盤總價20%的首付貸款，通過申請的購房人只需10%的首付款就可以滿足購房需求。
“讓消費者買得起房，能買大房。”搜狐副總裁、搜狐焦點CEO曾伏虎表示，推出該産品的目的主要是為了剛需購房族和剛需改善性購房族提供資金支援。曾伏虎稱，利率低、額度高、還貸靈活、手續便利、零服務費是“焦點首付貸”的五大優勢。
按照規劃，“焦點首付貸”有“限時版”和“標準版”兩種版本。8月初到9月15日的推廣期內，購房人、開發商與“焦點首付貸”合作即可享有“限時版”超高優惠，一年期貸款年利率僅為6.5%，6個月貸款年利率為5.5%。在貸款額度上，“焦點首付貸”只設置了最低額1萬元且沒有設置最高額，無論購房價格多高，最高都可以提供房價的20%的貸款。
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“首付貸”資金從哪來？
時下，商業銀行給出的首套房屋貸款利率為6.55%左右，並多有10%的上浮，對購房人的審核也非常嚴格，6.5%的貸款利率的確具有吸引性。不過，焦點首付貸還是寄生在搜狐推出的網際網路金融“搜易貸”平臺之上，其資金來源為投資者的投資。根據搜易貸CEO何捷的介紹，搜易貸目前的理財産品收益率為8%至12%。計算下來，“焦點首付貸”項目至少虧本1.5%。那麼，這部分的讓利究竟是開發商的主動出讓，還是搜狐自己賠本賺吆喝？
曾伏虎告訴北京晨報記者，“焦點首付貸”目前已經在11個城市聯合開發商推動，該産品需要開發商擔保，不同的項目操作模式不同，是一種限時讓利的行為，不存在墊資。晨報記者 韓元佳
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