9月11日，搜狐焦點攜手搜易貸聯合發佈首款線上金融産品“焦點首付貸”（fangdai.focus.cn），作為融合了房産、金融和網際網路三大領域的跨界産品。顧名思義首付貸為購房人的首付款提供貸款，實實在在幫助購房人緩解首付壓力。該産品最高可給予買房人所購樓盤總價20%的首付貸款，通過申請的購房人只需10%的首付款就可以滿足購房需求。

　　同時，作為搜狐進軍網際網路金融領域的首款産品，“焦點首付貸”由搜狐集團旗下搜狐焦點與搜易貸聯合打造。其中，搜狐焦點是專業的房地産門戶網站，搜易貸是今年成立的網際網路金融信貸平臺。借助搜狐焦點網的房産資源優勢，以及搜易貸的專業金融優勢，“焦點首付貸”為購房人與投資人之間搭起橋梁。

　　“一成首付”讓購房不再等待

　　“利率低、額度高、還貸靈活、手續便利、零服務費，這是‘焦點首付貸’的五大優勢。”搜狐副總裁、搜狐焦點CEO曾伏虎表示，線上金融是搜狐焦點的重點發力方向，作為搜狐焦點線上金融的重點産品，焦點首付貸在産品設計理念上充分挖掘了用戶需求，相比市場同類産品，在貸款額度、貸款利率、風險控制上都做了更為前瞻的安排。

　　按照規劃，“焦點首付貸”有“限時版”和“標準版”兩種版本。8月初到9月15日的推廣期內，購房人、開發商與“焦點首付貸”合作即可享有“限時版”超高優惠，一年期貸款年利率僅為6.5%，6個月貸款年利率更低至5.5%。而在貸款額度上，“焦點首付貸”只設置了最低額1萬元而沒有設置最高額，無論購房價格多高，最高都可以提供房價的20%的貸款。

　　搜狐焦點相關負責人介紹，在購房人正式申請“焦點首付貸”後，48小時即可查看結果，且貸款流程內嵌在購房流程當中，放款速度快，流程簡單。據了解，“焦點首付貸”對購房者無任何抵押要求，而且購房者不用支付任何手續費，在還貸靈活度、還款期限比當前市場同類産品有較大優勢，貸款用戶可每月支付利息，到期後再一次性還本，且貸款期限可分為6個月、12個月、18個月、24個月還有36個月。

　　簡單計算可知，假設購房人看中的房源價格為100萬，那麼按照首付款最低為30萬，通過“焦點首付貸”最高能貸款20萬，如果他選擇了12個月的貸款期限，年利率6.5%，這樣每個月需要支付的利息大概為1083.33元，支付的利息總額為13000元。這時，購房人只需自己支付10萬元首付款，就可利用“焦點首付貸”提前鎖定中意的房子。

　　 多方讓利 確保低利率

　　搜易貸CEO何捷表示，搜易貸希望打造的産品是信中國最放心的網際網路信貸平臺，回報率鎖定在8—12%，標準版回報率約在11%左右，可以對應到P2P行業裏最優質的風險較低的資産的回報率。

　　限時版年利率6.5%，並不存在單方面讓利墊錢。是把合作各方的優勢都放在平臺上然後進行重組，把風險進一步降低，讓合作多方進行讓利，把最終的實惠給到購房者。初衷是讓購房者完成夢想，經過這樣的操作來去做投資人端和借款人端的匹配。

　　“大數據+行業資源”力保風控

　　搜易貸CEO何捷表示，搜易貸的定位是構建個人和中小企業金融服務平臺。其中，技術、風控、大數據是搜易貸的三大優勢，搜易貸的目標是做最讓人放心的網際網路信貸平臺。

　　據悉，為了保障購房人權益，搜狐焦點對“焦點首付貸”合作樓盤做出了一系列專業細緻的具體要求，包括要求開發商為地産500強企業或者地方龍頭開發商、樓盤一次性開盤數大於300套、需是住宅用途樓盤或剛需樓盤等等，同時，開發商必須無任何不良記錄。

　　此外，在“焦點首付貸”推出之前，搜易貸作為支撐産品的專業金融團隊，在風險防範方面採取了多元化測試，包括對國際、國內領先P2P金融平臺經營模式、經營數據進行研究，以及對合作開發商的調研等。搜易貸相關負責人表示，産品設定前期，搜易貸對國際領先P2P金融機構經營模式加以調研，並對國內P2P貸款平臺經營數據長期觀測，發現像“焦點首付貸”這種小額貸、消費貸嚴格遵從著統計學上的小額分散定律，直接減少了借款人同時違約的概率。

　　在借款人信用資質審查方面，搜易貸聘請國際專業信用研發機構益百利（Experian），針對國內P2P行業特點，共同開發了一套基於借款人身份資訊、工作資訊、財務收入資訊、徵信資訊、大數據資訊等方面的量化評分模型。

　　搜易貸CEO何捷表示，通過結合個人信貸市場額度小、風險分散的特點，基於大數據技術運用，“焦點首付貸”的發放額度將由搜易貸具備專業審查和反欺詐經驗的風控團隊人員，對評分結果進行復審並做出最終的審批和授信結果。

　　為了將購房人的風險降到最低，搜易貸還建立了一套包括客戶維護、貸後檢查、風險預警在內的貸後管理體系。將貸款用途檢查、財務狀況檢查、信用狀況檢查以及其他負面資訊檢查推及至貸款全生命週期，並運用科學的定性定量分析和風險計量手段，進行逾期風險預警，力求儘早識別風險變化、儘早採取風險緩釋措施。

　　搜狐焦點全面發力線上房産金融

　　此前，搜狐焦點已經深耕線上房産金融領域，先後推出了“房金寶”和“愛家貸”，此次攜手搜易貸推出“焦點首付貸”，是根據搜狐集團用戶群體以及搜狐焦點用戶需求分析做出的一次全面升級，徹底解決當前購房用戶的切實剛需。

　　搜狐焦點在2013年推出了“房金寶”並進軍線上房産金融，為購房人提供金融指導服務，用戶可通過“房金寶”線上就200餘款貸款産品、100余家主流金融機構進行比較，甄選自己最滿意的線上金融服務。到2014年5月，“房金寶”升級，新推“愛家貸”服務，為購房人提供消費貸款業務，助其實現置業夢。

　　相比當時火熱的各類網際網路金融産品，“房金寶”目標明確，直指線上房産金融，合作銀行一起打造基於不同領域、不同平臺的“支付、賬戶、數據、風控、産品”的共用、開放生態圈，吸引了眾多用戶關注，並最終升級出了“愛家貸”平臺，進一步幫助購房者實現購房需求落地、置業夢想成真。搜狐焦點一直深耕房産領域，與開放商、購房者直接接觸，自然深知並快速響應用戶需求。

　　搜狐副總裁、搜狐焦點CEO曾伏虎表示，在“焦點首付貸”之後，搜狐焦點還將聯合興業銀行等金融機構推出更多特色化、個性化線上房産金融産品，完善線上房産金融産品佈局，解決用戶真實需求。