■低碳生活

　　北京昌平高科技園區內，有一棟外觀方方正正的深灰色辦公大樓。從外表看，這就是一棟再普通不過的辦公大樓。

　　可是，在樓前草坪裏一塊半人多高的石碑上，“中國綠色三星建築”的大字表明，這裡就是京城首家獲得中國綠色建築運營三星標識的北京海林節能設備公司研發生産辦公大樓。

　　驚人的節能數據

　　“綠色建築運營三星標識”是工業建築節能評價最高等級，獲得這一榮譽非常難。目前，全國僅有兩處建築獲得這一標識，海林大廈是其中之一。

　　那麼，海林大廈到底有多節能呢？據海林公司董事長李海清介紹，四年運營的統計結果顯示，大廈冬季採暖費每平方米低於10元，夏季空調製冷每平方米低於8元。

　　這一能耗數據十分驚人，要知道在北京冬季採暖每平方米最低也要35元，夏季製冷每平方米平均達28元。粗略估算，這棟14000平方米的辦公大廈節能效率竟然高達70%，怪不得第一年採暖季結束時，海林員工都不敢相信這組數據，他們甚至又重新核實了一遍。

　　“傻瓜式”能源管理

　　在海林大廈五樓有一間展廳，大螢幕上實時顯示海林大廈每一層，每一個房間的能源消耗情況，室內設置溫度、實際溫度、製冷風機狀態等數值不停地實時更新。海林市場部經理王萍告訴科技日報記者，很多高科技的能耗管理系統不能夠推行下去，除了造價高外，技術的複雜性、操作的繁瑣度，也影響了這些技術的推廣。海林的能耗管理平臺只要一台電腦，就可以輕鬆實現整座大樓的能耗管理，操作簡單便捷極大的方便了用戶的使用。

　　不要小看這塊大螢幕，這是海林大廈節能管理的一個核心“武器”——能源管理智慧自控系統，按照李海清的話説，“這是整個建築節能運營的核心、中樞。”

　　海林大廈正是通過這個智慧平臺，把樓宇內各個部分的能源充分的進行利用，通過自動控制系統，調整建築裏面的溫度、濕度、空氣品質等指標。可以説，這套系統不僅實時監控各個區域的能耗，還能監控大廈內的空氣品質，從而為大廈內的辦公人員營造一個節能環保又舒適健康的工作環境。

　　技術和設備並不新奇

　　“除去土地成本，海林大廈每平方米投資只有2830元。”李海清告訴記者，相比同等規模的建築，海林大廈建設成本每平方米僅增加了50元。

　　據李海清介紹，這棟大廈節能建築成本之低和海林獨創的“綠色建築節能綜合解決方案與建築節能一體化思維”密切相連。“一個建築的機電、空調、採暖、熱水等在設計和安裝階段，一般是分別進行的，但是海林採取了節能管理統一規劃，提出了一套綜合解決方案。比如，在設計外墻時就整合了太陽能設備，屋頂採用太陽能整合屋頂，成本與傳統屋頂大致相當，避免了重復施工、重復購置設備，達到最大程度的節能。”

　　據介紹，海林大廈充分利用了太陽能集熱，包括太陽能幕墻和太陽能屋頂，它們的主要作用是産生用於冬天的採暖和一年四季的生活熱水；其次是太陽能與地源熱泵的結合；還有就是通過強大的控制系統調節任何區域任何房間的溫度、空氣品質，始終保持在舒適節能的範圍。

　　“這樣一棟智慧節能的綠色大廈，採用的技術和産品沒什麼新奇的，全是成熟的技術和産品。”李海清説，這樣做的好處是建設和運營成本低、可靠性高。

　　應用成熟的技術和産品，通過能耗監測與管理，海林大廈實現最高效的節能運營。“大廈建築節能成本僅增加76萬元，運營當年節約電費90多萬，當年就收回了建築節能所增加的投資。”李海清説。